LOCATION:
North 30.00 m with Calle Rosas
South 30.00 with Lot 51
East 30.00 with Lot 20
West 30,000 with Av Yaxchilan
TOTAL AREA:
900 m2
Land Use:
Mixed Secondary Corridor
C.O.S - 0.70 v.a.t
C.U.S - 5.70 v.a.t
Panoramic Characteristics:
Commercial and equipment constructions from 1 to 8 levels. Medium-type housing of 3 levels.
Permitted residential density:
1 dwelling for every 40 m2 of land
Permitted construction intensity:
70%
URBAN CHARACTERISTICS:
Infrastructure:
Complete services. Underground networks. Potable water, electricity, sufficient exterior lighting, sanitary drainage, concrete streets with curbs and concrete sidewalks, telephone and cellular network.
Municipal Public Services:
Nearby public transport, garbage collection, police surveillance.
Urban Equipment and Furniture:
Public and private schools from preschool and primary school to high school and university, shops and businesses of different types in the area.
APPRAISAL: $12,780,000 MXNUBICACIÓN:
Norte 30,00 m con Calle Rosas
Sur 30,00 con Lote 51
Este 30,00 con Lote 20
Oeste 30,000 con Av Yaxchilan
ÁREA TOTAL:
900 m2
Uso de Suelo:
Mixto de Corredor Secundario
C.O.S - 0.70 v.a.t
C..U.S - 5.70 v.a.t
Caracteristicas Panoramicas :
Construcciones comerciales y de equipamiento de 1 a 8 niveles. Casas habitación de tipo medio de 3 niveles.
Densidad habitacional permitida :
1 vivienda por cada 40 m2 de Predio
Intensidad de construcción permitida :
70%
CARACTERÍSTICAS URBANAS :
Infraestructura :
Servicios Completos. Redes de tipo subterráneo . Agua potable , energía eléctrica, iluminación exterior suficiente , drenaje sanitario , calles de concreto con guarniciones y banquetas de concreto, teléfono y red celular .
Servicios Públicos Municipales :
Transporte público cercano , recolección de basura, vigilancia policiaca .
Equipamiento y Mobiliario Urbano:
Escuelas públicas y privadas de niveles preescolar y escolar primario a bachillerato y universitario , tiendas y comercios de diferentes giros en la zona
AVALÚO : $12,780,000 MXN
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