Unique investment opportunity in the Riviera Maya, in the municipality of Solidaridad, Quintana Roo. The land is located just 6 km south of Puerto Morelos and 40 km south of Cancun, strategically located at Km 314+500 of the Federal Highway 307 Chetumal-Puerto Juárez.
Land Features:
Total area: 928,124.67 m², divided into three fractions:
Fraction 1: 4,800 m²
Fraction 2: 173,704.14 m²
Fraction 3: 749,620.53 m²
Beachfront: More than 1,200 linear meters.
Direct access from the road to the lot.
Concessioned ZOFEMAT: with only a small part pending recovery.
Land Use and Density:
Governed by UGA 17 with tourist land use.
Allowed density: 10 rooms per hectare, with 35% utilization and a maximum height of 12 meters.
Current total density: 928.12 rooms, with the possibility of managing an increase in density.
Documentation:
Has a Public Deed.
Free of encumbrance.
This property is ideal for the development of tourist projects, whether hotels, resorts, or luxury residential developments, in one of the most sought-after and fastest-growing areas of the Riviera Maya.
For more information or to schedule a visit, contact us.Oportunidad única de inversión en la Riviera Maya, en el municipio de Solidaridad, Quintana Roo. El terreno se encuentra a solo 6 km al sur de Puerto Morelos y a 40 km al sur de Cancún, ubicado estratégicamente en el Km 314+500 de la Carretera Federal 307 Chetumal-Puerto Juárez.
Características del Terreno:
Superficie total: 928,124.67 m², dividida en tres fracciones:
Fracción 1: 4,800 m²
Fracción 2: 173,704.14 m²
Fracción 3: 749,620.53 m²
Frente de playa: Más de 1,200 metros lineales.
Acceso directo desde la carretera al lote.
ZOFEMAT concesionada: con solo una pequeña parte pendiente de recuperación.
Uso de Suelo y Densidad:
Regido por la UGA 17 con uso de suelo Turístico.
Densidad permitida: 10 cuartos por hectárea, con un 35% de aprovechamiento y una altura máxima de 12 metros.
Densidad total actual: 928.12 cuartos, con la posibilidad de gestionar un aumento de densidad.
Documentación:
Cuenta con Escritura Pública.
Libre de gravamen.
Este predio es ideal para el desarrollo de proyectos turísticos, ya sea hoteles, resorts o desarrollos residenciales de lujo, en una de las zonas más cotizadas y de mayor crecimiento de la Riviera Maya.
Para más información o para agendar una visita, contáctanos.
Privileged Investment in the Riviera Maya: Land in the Municipality of SolidaridadInversión Privilegiada en la Riviera Maya: Terreno en el Municipio de Solidarida
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