AMÉ 34 is an exclusive residential development located in the prestigious area of Montes de Amé, north of Mérida. This 4-level tower features 24 apartments with 3 different models, designed to offer a modern, comfortable lifestyle surrounded by luxury. With a strategic location near shopping centers, universities, and hospitals, AMÉ 34 combines convenience and elegance.
Among its amenities are a swimming pool, gym, coworking space, rooftop with a barbecue area, private parking, controlled access, and a closed circuit in common areas, ensuring security and comfort for its residents.
The apartments feature luxury finishes, including travertine marble floors, granite countertops in the kitchen and marble in the bathrooms, high-quality carpentry, and preparation for air conditioning.
AMÉ 34 offers a unique opportunity to live in one of the most valued areas of Mérida, with a design that prioritizes well-being and quality of life.
Information about the development
• Location: Montes de Amé
• Number of units: 24 Apartments
• Construction: From 63 m2
• Delivery: December 2026
• Price: From $2,550,000 pesos*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 30% (10% on promise | 10% in 18 months | 5% Month 6 | 5% Month 12)
• Accepted payment methods: Bank, own resources.
• Maintenance fee: $50 Pesos per m2*
• Reserve fund: $160 Pesos per m2
• Equipment: Marble floors, wood in doors, kitchen, and closets, black frames, heater and electric grill, tempered glass fixed in the bathroom.
• Amenities: Access door, waiting area for visitors, swimming pool, coworking, gym, rooftop with barbecue area, garbage chute, elevator, closed circuit in common areas.
Description of the models:
Model LOMA | 1 Bedroom | 50m2
$2,550,000
Living room
Dining room
Kitchen
1/2 Bathroom for visitors
Laundry area
1 Bedroom
1 Full bathroom
Terrace
1 Parking space
Model PICO | 1 Bedroom + Flex | 60/64m2
$3,290,000
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
1 Bedroom
2 Full bathrooms (1 of them for visitors)
Flex Study
Terrace
1 Parking space
Model COLINA | 2 Bedrooms | 75/78m2
$ SOLD OUT
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
2 Bedrooms
2 Full bathrooms (1 of them shared for visitors)
Terrace
1 Parking space (Some units with 2 spaces)
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this brochure are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.AMÉ 34 es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AMÉ 34 combina conveniencia y elegancia.
Entre sus amenidades destacan una alberca, gimnasio, coworking, Rooftop con área de asador, estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en áreas comunes, garantizando seguridad y confort para sus residentes.
Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado.
AMÉ 34 ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida, con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida.
2
Información del desarrollo
• Ubicación: Montés de Amé
• Número de unidades: 24 Departamentos
• Construcción: Desde 63 m2
• Entrega: Diciembre 2026
• Precio: Desde $2,550,000 pesos*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 18 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12)
• Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $50 Pesos por m2*
• Fondo de reserva: $160 Pesos por m2
• Equipamiento: Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra, calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño.
• Amenidades: Puerta de acceso, Área de espera para visitas, Alberca, Coworking, Gimnasio, Rooftop con área de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en áreas comunes.
Descripción de los modelos:
Modelo LOMA | 1 Recámara | 50m2
$2,550,000
Sala
Comedor
Cocina 1/2 Baño visitas Área de lavado
1 Recámara
1 Baño completo Terraza Bodega
1 Cajón estacionamiento
Modelo PICO | 1 Recámara + Flex | 60/64m2
$3,290,000
Sala
Comedor
Cocina Área de lavado
1 Recámara
2 Baños completos (1 de ellos para visitas) Estudio Flex Terraza
1 cajón estacionamiento
Modelo COLINA | 2 Recámaras | 75/78m2
$ AGOTADO
Sala
Comedor
Cocina Área de lavado
2 Recámaras
2 Baños completos (1 de ellos compartido para visitas) Terraza
1 cajón estacionamiento (Algunas unidades con 2 cajones)
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
AME 34
Ver Tour Virtual
