This outstanding property is located in a prime location, surrounded by points of interest such as supermarkets, convenience stores, and restaurants, just minutes from the Malecón and the Historic Center. Situated on a busy avenue, it is an excellent opportunity for both residential and commercial use.
With a total area of 344.25 m² and a construction of 301.91 m², the property features four well-distributed rooms, a functional elevator to the first level, 2.5 bathrooms, balconies, terraces, covered parking for two vehicles, a spacious kitchen, and social areas. On the ground floor, it offers a covered garage for two vehicles, an entrance porch, a reception area, living room, dining room, kitchen equipped with a breakfast nook, study, a secondary bedroom, a half bath for guests, stairs, laundry room, and service patio. The upper floor has a master bedroom with bathroom and dressing room, two secondary bedrooms with access to a balcony, a full bathroom, a distribution hallway, terrace, and an additional laundry room.
Thanks to its excellent location and features, this property offers ideal flexibility for those looking to live in a highly convenient area or establish a commercial project in one of the most accessible areas of the city.
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**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
• Jade Real Estate is the trade name of a natural person with real estate service activities.
• Visit us at Av. López Portillo No. 8 Planta Alta, Colonia San Antonio, 24099, Campeche, Campeche.
• Comments, complaints, and suggestions to hola.jaderealestate@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the registration with PROFECO 6480-2023
• Privacy notice at https://www.jaderealestatemx.com/aviso-privacidadEsta destacada propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de puntos de interés como supermercados, tiendas de conveniencia y restaurantes, a solo minutos del Malecón y del Centro Histórico. Situada sobre una avenida de constante afluencia, es una excelente oportunidad tanto para casa-habitación como para uso comercial.
Con una superficie total de 344.25 m² y una construcción de 301.91 m², la propiedad cuenta con cuatro habitaciones bien distribuidas, un elevador funcional hasta el primer nivel, 2.5 baños, balcones, terrazas, estacionamiento techado para dos vehículos, una amplia cocina y áreas sociales. En la planta baja, ofrece una cochera techada para dos vehículos, un pórtico de entrada, recibidor, sala, comedor, cocina equipada con desayunador, estudio, una recámara secundaria, medio baño para visitas, escaleras, lavadero y patio de servicio. La planta alta dispone de una recámara principal con baño y vestidor, dos recámaras secundarias con acceso a balcón, un baño completo, un pasillo de distribución, terraza y un lavadero adicional.
Gracias a su excelente ubicación y características, esta propiedad ofrece una flexibilidad ideal para quienes buscan tanto vivir en un área de alta conveniencia como establecer un proyecto comercial en una de las zonas más accesibles de la ciudad.
Forma de Pago:
Pago con recursos propios.
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NOTAS:
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**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
• Jade Real Estate es el nombre comercial de una Persona Física con Actividad Servicios Inmobiliarios.
• Visítanos en Av. López Portillo No. 8 Planta Alta, Colonia San Antonio, 24099, Campeche, Campeche.
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• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 6480-2023
• Aviso de privacidad en https://www.jaderealestatemx.com/aviso-privacidad
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