💼 Great Investment Opportunity! Building with 15 Profitable Units – 4 Levels – Excellent Location – +6.7% CAP RATE
📍 COAPA, COYOACÁN, CDMX!!
Investors: this is the property you have been looking for. Fully operational building, ideal for those seeking immediate income and medium-term appreciation potential.
🏢 Property Features:
📐 Land area: 166 m²
🧱 Construction: 361.62 m²
↔️ Front: 8.31 m
↕️ Depth: 20 m
🏗️ Levels: 4
📆 Year of construction: 1985
🔢 Total units: 15 (mixed-use or adaptable residential)
💰 Financial Information:
💲 Sale price: $15,000,000 MXN
📈 Current annual income: $1,012,800 MXN
📊 Estimated gross Cap Rate: 6.75%
🌟 Competitive Advantages:
✅ Generates income from day one.
🧩 Ideal for traditional rental, short stay, or mixed use.
📍 Location with high demand for housing or offices (add proximity to metro, avenues, shopping centers, etc.).
🔧 Solid structure, ready to rent or modernize to increase profitability.
📈 Excellent balance between purchase price and return.
📲 Schedule your visit today! This property has excellent performance for serious investors.💼 ¡Gran Oportunidad de Inversión! Edificio con 15 Unidades Rentables – 4 Niveles – Excelente Ubicación – +6.7% CAP RATE
📍 COAPA , COYOACÁN , CDMX!!
Inversionistas: esta es la propiedad que estaban buscando. Edificio completo en operación, ideal para quienes desean ingresos inmediatos y potencial de plusvalía a mediano plazo.
🏢 Características del Inmueble:
📐 Superficie del terreno: 166 m²
🧱 Construcción: 361.62 m²
↔️ Frente: 8.31 m
↕️ Fondo: 20 m
🏗️ Niveles: 4
📆 Año de construcción: 1985
🔢 Total de unidades: 15 (uso mixto o habitacional adaptable)
💰 Información Financiera:
💲 Precio de venta: $15,000,000 MXN
📈 Ingresos anuales actuales: $1,012,800 MXN
📊 Cap Rate bruto estimado: 6.75%
🌟 Ventajas Competitivas:
✅ Genera ingresos desde el primer día.
🧩 Ideal para renta tradicional, corta estancia o uso mixto.
📍 Ubicación con alta demanda de vivienda u oficinas (agrega aquí cercanía a metro, avenidas, centros comerciales, etc.).
🔧 Estructura sólida, lista para rentar o modernizar para aumentar su rentabilidad.
📈 Excelente balance entre valor de compra y retorno.
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Esta propiedad tiene un excelente rendimiento para inversionistas serios.
BUILDING FOR SALE GENERATING INCOME, COYOACÁN, CDMX.EDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA, COYOACÁN, CDMX.
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