COMMERCIAL BUILDING FOR SALE
This three-level building combines a functional design with modern industrial finishes, ideal for companies, professional offices, clinics, corporate services, or as an investment for rental by modules.
GROUND FLOOR
1 commercial space of 75 m²
It has a reception area and 2 full bathrooms
2 Accesses from the street
Alarm system
RENT $13,600.00
FIRST FLOOR
Lobby with reception and access to a full bathroom for employees.
Receptionist on the ground floor.
SECOND FLOOR
2 offices or clinics
Office 1: 45 m² with full bathroom and kitchenette
Office 2: 60 m² with full bathroom and kitchenette
Well-ventilated spaces, with natural lighting
Smart intercom
Video camera
Wireless gate to open the main door from your local.
RENT $6,600.00 EACH
THIRD FLOOR
3 offices, clinics, or lofts.
Office 1: 45 m² with full bathroom and kitchenette
Office 2: 45 m² with full bathroom and kitchenette
Office 3: 25 m² with full bathroom and kitchenette
Ideal for health services, psychology, architecture, etc.
RENT $6,600 EACH.
FOURTH FLOOR
Executive office of 120 m²
Private office with 2 bathrooms.
Meeting room with half bathroom.
Balcony with panoramic view with tempered glass.
Intercom and surveillance cameras.
Kitchenette
Premium space ideal for general management, coworking, or corporate events
RENT $10,000.00
FIFTH FLOOR (ROOF TOP)
Two full bathrooms
Panoramic view with tempered glass.
Security cameras
Jacuzzi
RENT $11,000.00
AMENITIES AND EQUIPMENT
Elevator with access to all levels
30,000-liter cistern
22 security cameras, hidden intercom, and alarm system
Reinforced structure with high-caliber ironwork
Tempered glass on the facade
Operating expenses $6,000 monthly
A turnkey property for those looking for a property with rental potential, corporate image, and privileged location.
Schedule your appointment and discover this investment opportunity.
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*The furniture and decorative part are for illustrative purposes only, not included in the expressed sale price.
*Prices and availability are subject to change without prior notice. The expressed price does not include deed expenses.EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA
Este edificio de tres niveles combina un diseño funcional con acabados industriales modernos, ideal para empresas, despachos profesionales, consultorios, servicios corporativos o como inversión para renta por módulos.
PLANTA BAJA
1 local comercial de 75 m²
Cuenta con área de recepción y 2 baños completo
2 Accesos desde calle
Sistema de alarma
RENTA $13,600.00
PRIMER PISO
Lobby con recepcion y acceso a un baño completo para empleados.
Recepcionista en la planta baja.
SEGUNDO PISO
2 oficinas o consultorios
Oficina 1: 45 m² con baño completo y cocineta
Oficina 2: 60 m² con baño completo y cocineta
Espacios bien ventilados, con iluminación natural
Interfón inteligente
Cámara de video
Portón inalámbrico para abrir la puerta principal desde su local.
RENTA $6,600.00 CADA UNO
TERCER PISO
3 oficinas, consultorios o lofts.
Oficina 1: 45 m² con baño completo y cocineta
Oficina 2: 45 m² con baño completo y cocineta
Oficina 3: 25 m² con baño completo y cocineta
Ideal para servicios de salud, psicología, arquitectura, etc.
RENTA $6,600 CADA UNO.
CUARTO PISO
Oficina ejecutiva de 120 m²
Oficina privada con 2 baños.
Sala de juntas con medio baño.
Balcón con vista panorámica con vidrios templados.
Interfón y cámaras de vigilacia.
Cocineta
Espacio premium ideal para dirección general, coworking o eventos corporativos
RENTA $10,000.00
QUINTO PISO (ROOF TOP)
Dos baños completos
Vista panorámica con vidrios templados.
Cámaras de seguridad
Jacuzzi
RENTA $11,000.00
AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO
Elevador con acceso a todos los niveles
Cisterna de 30,000 litros
22 cámaras de seguridad, interfón oculto y sistema de alarma
Estructura reforzada con herrería de alto calibre
Cristales templados en fachada
Gastos de operación $6,000 mensuales
Una propiedad llave en mano para quienes buscan un inmueble con potencial de renta, imagen corporativa y ubicación privilegiada.
Agenda tu cita y conoce esta oportunidad de inversión.
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*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.
Building in Lomas de Cortes, Cuernavaca, Morelos CAEN-938-edEdificio en Lomas de Cortes, Cuernavaca, Morelos CAEN-938-Ed
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