🏢 BUILDING FOR SALE – XOLOTEPINGO, COYOACÁN, CDMX
💎 Unique Investment Opportunity in One of the Areas with the Highest Appreciation in Coyoacán
Magnificent building for sale in Xolotepeingo, Coyoacán, ideal for investors, developers, or landlords looking for a property with excellent performance and strategic location in the south of Mexico City.
📐 General Features
Land: 157 m²
Total construction: 470 m² distributed over 5 levels
Type of property: Residential and commercial building
Legal status: ✅ Free of encumbrance
Services: Water, electricity, drainage, natural gas, and all urban services
Documentation: In order and ready for notarization
🏗️ Ideal Distribution for Profitability
The property offers a functional design that allows renting by levels or adapting spaces for different uses, optimizing the return on investment:
Apartments or offices per floor
Areas ready for co-living
Ideal spaces for Airbnb or temporary rental
Possibility of adapting for clinics, offices, or professional studios
📍 Strategic Location – High Appreciation
Located in Xolotepeingo, Coyoacán, one of the most sought-after areas for its connectivity and residential environment.
Minutes from Calzada de Tlalpan, División del Norte, and Metro Xotepingo
Close to universities, shopping centers, and cultural areas
Excellent pedestrian and vehicular flow
Area with constant rental demand and growing appreciation
💼 Ideal for:
Real estate investors
Developers looking for immediate profitability
Co-living or professional Airbnb projects
Companies or doctors needing offices or clinics
💰 Price and Conditions
Unique opportunity in the market – ready to generate income from day one.
Competitive negotiable price.
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Discover this great real estate investment opportunity in Coyoacán.
Property ready for notarization, renting, and generating immediate income.
Price $15,000,000🏢 EDIFICIO EN VENTA – XOLOTEPINGO, COYOACÁN, CDMX
💎 Oportunidad Única de Inversión en una de las Zonas con Mayor Plusvalía de Coyoacán
Magnífico edificio en venta en Xolotepeingo, Coyoacán, ideal para inversionistas, desarrolladores o rentistas que buscan una propiedad con excelente rendimiento y ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México.
📐 Características Generales
Terreno: 157 m²
Construcción total: 470 m² distribuidos en 5 niveles
Tipo de inmueble: Edificio habitacional y comercial
Estado legal: ✅ Libre de gravamen
Servicios: Agua, luz, drenaje, gas natural y todos los servicios urbanos
Documentación: En regla y listo para escriturar
🏗️ Distribución Ideal para Rentabilidad
El inmueble ofrece un diseño funcional que permite rentar por niveles o adaptar espacios para distintos usos, optimizando el retorno de inversión:
Departamentos u oficinas por piso
Áreas listas para co-living
Espacios ideales para Airbnb o renta temporal
Posibilidad de adaptar para consultorios, despachos o estudios profesionales
📍 Ubicación Estratégica – Alta Plusvalía
Ubicado en Xolotepeingo, Coyoacán, una de las zonas más buscadas por su conectividad y ambiente residencial.
A minutos de Calzada de Tlalpan, División del Norte y Metro Xotepingo
Cercano a universidades, centros comerciales y zonas culturales
Excelente flujo peatonal y vehicular
Zona con demanda constante de renta y plusvalía creciente
💼 Ideal para:
Inversionistas inmobiliarios
Desarrolladores que buscan rentabilidad inmediata
Proyectos de coliving o Airbnb profesional
Empresas o médicos que necesiten oficinas o consultorios
💰 Precio y Condiciones
Oportunidad única en el mercado – listo para producir ingresos desde el primer día.
Precio competitivo negociable.
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Conoce esta gran oportunidad de inversión inmobiliaria en Coyoacán.
Propiedad lista para escriturar, rentar y generar ingresos inmediatos.
Precio $15,000,000
🏢 BUILDING FOR SALE – XOLOTEPINGO, COYOACÁN, CDMX🏢 EDIFICIO EN VENTA – XOLOTEPINGO, COYOACÁN, CDMX
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