Recently constructed commercial building with contemporary design, developed over 4 levels, ideal for companies and professionals seeking a strategic location and spacious areas with excellent corporate presence. Its configuration makes it perfect for administrative offices, corporate offices, medical offices, clinics, legal/accounting firms, service centers, call centers, coworking spaces, academies, or service projects that require functional and adaptable areas.
Each floor has 125 m² of free area (approx. 500 m² total in the building), allowing for efficient distribution according to the user's needs: from open spaces like "open plan" to subdivisions for private offices, meeting rooms, reception areas, or consulting rooms. The levels offer excellent natural lighting thanks to their large-format windows, as well as a balcony and private bathroom per floor, providing privacy and comfort for independent operation per level.
The property is equipped with infrastructure designed for continuous and multi-user operation. It has a 15,000-liter cistern and two 1,100-liter tanks per floor, ensuring reliable water supply. Each level includes 3 air conditioning units, ensuring thermal comfort in work areas and public attention. Additionally, it has preparations to subdivide spaces, install additional bathrooms if required, and place independent meters (up to 3 per floor), ideal for leasing by floor or by sections. The building also has preparations for elevator installation in case of being rented entirely, which increases its functional value for corporate or clinical operations with high traffic.
At the top, there is a spacious rooftop with panoramic views of the city and mountains, a space that can be used as an executive terrace, common area, staff dining room, or relaxation zone.
Rent per level:
• 1st level: $35,000 MXN
• 2nd level: $28,000 MXN
• 3rd level: $22,000 MXN
• 4th level: $20,000 MXN
Rent for the entire building: $105,000 MXN
A property ready to operate, with great adaptability for different businesses, excellent lighting, and comprehensive equipment for projects that require image, spaciousness, and functionality.Edificio comercial de reciente construcción con diseño contemporáneo, desarrollado en 4 niveles, ideal para empresas y profesionales que buscan una ubicación estratégica y espacios amplios con excelente presencia corporativa. Su configuración lo hace perfecto para oficinas administrativas, corporativos, consultorios médicos, clínicas, despachos jurídicos/contables, centros de atención, call center, coworking, academias o proyectos de servicios que requieren áreas funcionales y adaptables.
Cada planta cuenta con 125 m² de área libre (aprox. 500 m² totales en el edificio), lo que permite una distribución eficiente según las necesidades del usuario: desde espacios abiertos tipo “open plan” hasta la subdivisión para privados, salas de juntas, recepción, áreas de trabajo o consultorios. Los niveles ofrecen excelente iluminación natural gracias a sus ventanales de gran formato, así como balcón y baño propio por planta, proporcionando privacidad y comodidad para operar de forma independiente por nivel.
El inmueble está equipado con infraestructura pensada para operación continua y multiusuario. Dispone de cisterna de 15,000 litros y dos tinacos de 1,100 litros por planta, garantizando suministro de agua confiable. Cada nivel incluye 3 equipos de aire acondicionado, asegurando confort térmico en áreas de trabajo y atención al público. Además, cuenta con preparaciones para subdividir espacios, instalar baños adicionales si se requiere, y colocar medidores independientes (hasta 3 por planta), ideal para arrendamiento por piso o por secciones. El edificio también tiene preparación para instalación de elevador en caso de rentarse completo, lo que incrementa su valor funcional para operaciones corporativas o clínicas con alto flujo.
En la parte superior se encuentra una azotea/rooftop amplia con vista panorámica a la ciudad y montañas, un espacio que puede utilizarse como terraza ejecutiva, área común, comedor de personal o zona de descanso.
Renta por nivel:
• 1er nivel: $35,000 MXN
• 2º nivel: $28,000 MXN
• 3er nivel: $22,000 MXN
• 4º nivel: $20,000 MXN
Renta edificio completo: $105,000 MXN
Un inmueble listo para operar, con gran capacidad de adaptación para distintos giros, excelente iluminación y equipamiento integral para proyectos que requieren imagen, amplitud y funcionalidad.
New Corporate Building of 4 LevelsEdificio Corporativo Nuevo de 4 Niveles
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