Description

Edificio comercial de reciente construcción con diseño contemporáneo, desarrollado en 4 niveles, ideal para empresas y profesionales que buscan una ubicación estratégica y espacios amplios con excelente presencia corporativa. Su configuración lo hace perfecto para oficinas administrativas, corporativos, consultorios médicos, clínicas, despachos jurídicos/contables, centros de atención, call center, coworking, academias o proyectos de servicios que requieren áreas funcionales y adaptables.

Cada planta cuenta con 125 m² de área libre (aprox. 500 m² totales en el edificio), lo que permite una distribución eficiente según las necesidades del usuario: desde espacios abiertos tipo “open plan” hasta la subdivisión para privados, salas de juntas, recepción, áreas de trabajo o consultorios. Los niveles ofrecen excelente iluminación natural gracias a sus ventanales de gran formato, así como balcón y baño propio por planta, proporcionando privacidad y comodidad para operar de forma independiente por nivel.

El inmueble está equipado con infraestructura pensada para operación continua y multiusuario. Dispone de cisterna de 15,000 litros y dos tinacos de 1,100 litros por planta, garantizando suministro de agua confiable. Cada nivel incluye 3 equipos de aire acondicionado, asegurando confort térmico en áreas de trabajo y atención al público. Además, cuenta con preparaciones para subdividir espacios, instalar baños adicionales si se requiere, y colocar medidores independientes (hasta 3 por planta), ideal para arrendamiento por piso o por secciones. El edificio también tiene preparación para instalación de elevador en caso de rentarse completo, lo que incrementa su valor funcional para operaciones corporativas o clínicas con alto flujo.

En la parte superior se encuentra una azotea/rooftop amplia con vista panorámica a la ciudad y montañas, un espacio que puede utilizarse como terraza ejecutiva, área común, comedor de personal o zona de descanso.

Renta por nivel:
• 1er nivel: $35,000 MXN
• 2º nivel: $28,000 MXN
• 3er nivel: $22,000 MXN
• 4º nivel: $20,000 MXN

Renta edificio completo: $105,000 MXN

Un inmueble listo para operar, con gran capacidad de adaptación para distintos giros, excelente iluminación y equipamiento integral para proyectos que requieren imagen, amplitud y funcionalidad.