Fantastic building for Sale - Real Estate Investment in the heart of Playa del Carmen, 3 blocks from the iconic 5th Avenue and 4 blocks from the wonderful turquoise sea of the Mexican Caribbean.
LAND USE: Mixed neighborhood.
📍 Premium Location: Calle 38 corner Avenida 20, Lot 14, Block 146. Located in one of the most sought-after areas of Playa del Carmen, just steps from Fifth Avenue and the beach.
Building Features:
• Land Area: 488.4 m², ideal for mixed commercial use.
• Apartments: 8 residential units with a total of 678.71 m² built, perfect for vacation rental or long-term.
• Amenities:
• Pool of 15 m long and 1.50 m deep (71 m²), with service bathroom with shower and sink (2.52 m²).
• Storage spaces: 3 practical storage rooms for tools and equipment (3.12 m², 2.28 m², and 4.18 m²).
• 6 private closed garages with gates, totaling 113.1 m².
Development Opportunity:
• Vertical Expansion: The land offers the possibility of building an additional tower with 6 minilofts, increasing 2-3 more floors with terraces.
• Commercial Space: Area available for shops on Avenida 38, perfect for generating additional income.
✨ Ideal for investors looking for a property ready to generate income and with great development potential in a privileged location.
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Measurements of each unit:
There are 8 apartments
1A.- 40 m2 (separate kitchen with its door = 1 bedroom). Ground floor, view of the Pool
2.- 72 m2 (1 bedroom)
3.- 82 m2 (with balconies on both the Calle 38 side and the Pool side)
4.- 62 m2 (2 Bedrooms and Terrace on the Pool side and Balcony on the Avenida 20 side)
5.- 82 m2 (balcony and terrace on both the Calle 38 side and the Pool side)
6.- 82 m2 (balconies on both the Calle 38 side and the Pool side)
7.- 326 m2 (balconies on both the Calle 38 side and the Avenida 20 side and huge terrace on the Pool side) master suite with mezzanine
8.- 44 m2 (all open, it is Loft style with a large terrace)Fantástico edificio en Venta - Inversión Inmobiliaria en el corazón de Playa del Carmen, a 3 cuadras de la emblemática 5a. Avenida y a 4 cuadras del maravilloso mar turquesa del Caribe Mexicano.
USO DE SUELO: Mixto barrial.
📍 Ubicación Premium: Calle 38 esquina Avenida 20, Lote 14, Manzana 146. Situado en una de las zonas más demandadas de Playa del Carmen, a pocos pasos de la Quinta Avenida y la playa.
Características del Edificio:
• Superficie de Terreno: 488.4 m², ideal para uso mixto comercial.
• Departamentos: 8 unidades habitacionales con un total de 678.71 m² construidos, perfectos para renta vacacional o a largo plazo.
• Amenidades:
• Alberca de 15 m de largo y 1.50 m de profundidad (71 m²), con baño de servicio con regadera y lavabo (2.52 m²).
• Espacios de almacenamiento: 3 bodegas prácticas para herramientas y equipo (3.12 m², 2.28 m² y 4.18 m²).
• 6 cocheras privadas cerradas con rejas, sumando 113.1 m².
Oportunidad de Desarrollo:
• Expansión Vertical: El terreno ofrece la posibilidad de construir una torre adicional con 6 minilofts, aumentando 2-3 pisos más con terrazas.
• Espacio Comercial: Área disponible para tiendas en la Avenida 38, perfecta para generar ingresos adicionales.
✨ Ideal para inversionistas que buscan una propiedad lista para generar ingresos y con gran potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada.
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Metraje de cada unidad:
Son 8 departamentos
1A.- 40 m2 (cocina aparte con su puerta = 1 recámara). Planta Baja, vista a la Alberca
2.- 72 m2 (1 recámara)
3.- 82 m2 (con balcones tanto del lado de la Calle 38 como del lado de la Alberca)
4.- 62 m2 (2 Habitaciones y Terraza del lado de la Alberca y Balcón del lado de la Avenida 20)
5.- 82 m2 (balcón y terraza tanto del lado de la Calle 38 como del lado de la Alberca)
6.- 82 m2 (balcones tanto del lado de la Calle 38 como del lado de la Alberca)
7.- 326 m2 (balcones tanto del lado de la Calle 38 como del lado de la Avenida 20 y enorme terraza del lado de la Alberca) máster suite con mezanine
8.- 44 m2 (todo abierto, es estilo Loft más terraza grande)
Fantastic building complete on the prettiest street in Playa del Carmen ID2704Edificio fantástico completo en la calle mas bonita de Playa del Carmen ID2704
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