Description

Fantástico edificio en Venta - Inversión Inmobiliaria en el corazón de Playa del Carmen, a 3 cuadras de la emblemática 5a. Avenida y a 4 cuadras del maravilloso mar turquesa del Caribe Mexicano.

USO DE SUELO: Mixto barrial.

Ubicación Premium: Calle 38 esquina Avenida 20, Lote 14, Manzana 146. Situado en una de las zonas más demandadas de Playa del Carmen, a pocos pasos de la Quinta Avenida y la playa.

Características del Edificio:
• Superficie de Terreno: 488.4 m², ideal para uso mixto comercial.
• Departamentos: 8 unidades habitacionales con un total de 678.71 m² construidos, perfectos para renta vacacional o a largo plazo.
• Amenidades:
• Alberca de 15 m de largo y 1.50 m de profundidad (71 m²), con baño de servicio con regadera y lavabo (2.52 m²).
• Espacios de almacenamiento: 3 bodegas prácticas para herramientas y equipo (3.12 m², 2.28 m² y 4.18 m²).
• 6 cocheras privadas cerradas con rejas, sumando 113.1 m².

Oportunidad de Desarrollo:
• Expansión Vertical: El terreno ofrece la posibilidad de construir una torre adicional con 6 minilofts, aumentando 2-3 pisos más con terrazas.
• Espacio Comercial: Área disponible para tiendas en la Avenida 38, perfecta para generar ingresos adicionales.

Ideal para inversionistas que buscan una propiedad lista para generar ingresos y con gran potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada.

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Metraje de cada unidad:
Son 8 departamentos
1A.- 40 m2 (cocina aparte con su puerta = 1 recámara). Planta Baja, vista a la Alberca
2.- 72 m2 (1 recámara)
3.- 82 m2 (con balcones tanto del lado de la Calle 38 como del lado de la Alberca)
4.- 62 m2 (2 Habitaciones y Terraza del lado de la Alberca y Balcón del lado de la Avenida 20)
5.- 82 m2 (balcón y terraza tanto del lado de la Calle 38 como del lado de la Alberca)
6.- 82 m2 (balcones tanto del lado de la Calle 38 como del lado de la Alberca)
7.- 326 m2 (balcones tanto del lado de la Calle 38 como del lado de la Avenida 20 y enorme terraza del lado de la Alberca) máster suite con mezanine
8.- 44 m2 (todo abierto, es estilo Loft más terraza grande)