Welcome to Dithéa Temozón! An ideal location.
Dithéa Temozón New Living is located in the safest and most balanced area of the city, within an area that brings together exclusive services and the highest added value to the north of Mérida.
Living in Dithéa you will have the possibility of being on the beach less than 30 kilometers away, enjoying concerts or shopping at the most exclusive and busiest shopping centers; in addition, you will be close to restaurants, hospitals, and top-level schools.
Dithéa is a project of 94 apartments with 6 different models distributed in 2 towers, designed with a modern and original style, all with the aim of living a new experience in Mérida. A different project that is born with the purpose of offering residents exclusivity, security, and a great quality of life.
Option for guaranteed rentals! Receive guaranteed rentals in the first 12 months after receiving your apartment. Advantages? Protection against inflation and you can live off your rentals with a property designed to generate income.
Who is Dithéa for? For investors, for young couples or those starting a new stage, and for small families looking for a comfortable and well-located space.
AMENITIES
Guest Room
Rooftop with pool
Grill
Recreational area
Paddle court
Yoga area
Boxing area
Calisthenics area
Cardio area
Pet friendly
Solar panels (common areas)
MODEL B DISTRIBUTION:
Living room
Dining room
Kitchen
Breakfast bar
Half bathroom
Laundry center area
Balcony
Bedroom 1 with closet area and full bathroom
Bedroom 2 with closet area and full bathroom
EQUIPMENT:
3 air conditioners (not installed)
1 electric heater
1 electric grill
1 refrigerator
2 double beds
2 headboards
4 nightstands
3 50” TVs already installed
Blackout curtains in bedrooms and living room
1 microwave
1 2-seater sofa for living room
1 coffee table for living room
Semi-dressed closets
PAYMENT METHODS
Reservation $10,000 valid for 7 days
Down payment 15%
3 payments to capital of 15% each
Monthly payments of 20%
Balance against delivery
Own resources and/or bank credits
Monthly maintenance fee $2,500
Dithéa Benefits! Privileged location, equipped apartment, guaranteed rentals, high added value, and premium amenities.
DELIVERY NOVEMBER 2026
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*The images in this ad are advertising, do not include furniture and may vary depending on the model.
*The prices published in this ad are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor various expenses such as notarial rights and taxes, items that are determined based on the variable amounts of credit concepts and Notary fees and applicable tax legislation.¡Bienvenido a Dithéa Temozón! Una ubicación ideal.
Dithéa Temozón New Living se encuentra en la zona más segura y equilibrada de la ciudad, dentro de un área que reúne servicios exclusivos y de la más alta plusvalía al norte de Mérida.
Viviendo en Dithéa tendrás la posibilidad de estar en la playa a menos de 30 kilómetros, disfrutar de conciertos o ir de compras a los centros comerciales más exclusivos y de mayor afluencia; además, estarás cerca de restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel.
Dithéa es un proyecto de 94 departamentos con 6 modelos diferentes distribuidos en 2 torres, diseñados con un estilo moderno y original, todo con el fin de vivir una nueva experiencia en Mérida. Un proyecto diferente que nace con la finalidad de ofrecer a los habitantes exclusividad, seguridad y una gran calidad de vida.
¡Opción a rentas garantizadas! Recibe rentas garantizadas en los primeros 12 meses después de recibir tu departamento. ¿Ventajas? Protección ante la inflación y puedes vivir de tus rentas con una propiedad diseñada para generar ingresos.
¿Para quién es Dithéa? Para inversionistas, para parejas jóvenes o que están iniciando una nueva etapa y para familias pequeñas que buscan un espacio cómodo y bien ubicado.
AMENIDADES
Guest Room
Rooftop con piscina
Asador
Área recreativa
Cancha de pádel
Área de yoga
Área de box
Área de calistenia
Área de cardio
Pet friendly
Paneles solares (áreas comunes)
DISTRIBUCIÓN MODELO B:
Sala
Comedor
Cocina
Barra desayunadora
Medio baño
Área de centro de lavado
Balcón
Recámara 1 con área de clóset y baño completo
Recámara 2 con área de clóset y baño completo
EQUIPAMIENTO:
3 aires acondicionados (sin instalar)
1 calentador eléctrico
1 parrilla eléctrica
1 refrigerador
2 camas matrimoniales
2 cabeceras
4 burós
3 TV de 50” ya instaladas
Cortinas black out en recámaras y sala
1 microondas
1 sofá de 2 lugares para sala
1 mesa de centro para sala
Closets semi vestidos
FORMAS DE PAGO
Apartado $10,000 válidos por 7 días
Enganche 15%
3 pagos a capital de 15% c/u
Mensualidades del 20%
Saldo contra entrega
Recursos propios y/o créditos bancario
Cuota de mantenimiento mensual $2,500
¡Beneficios de Dithéa! Ubicación privilegiada, departamento equipado, rentas garantizadas, alta plusvalía y amenidades premium.
ENTREGA NOVIEMBRE 2026
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*Las imágenes de este anuncio son publicitarios, no incluye mobiliario y puede variar dependiendo del modelo.
*Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
DEPARTMENT FOR SALE MÉRIDA TEMOZÓN NORTE, DITHÉA, 2 BEDROOMS + EQUIPMENT, 2026DEPARTAMENTO EN VENTA MÉRIDA TEMOZÓN NORTE, DITHÉA, 2 HAB + EQUIPAMIENTO, 2026
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