Located in the south of Mexico City is this magnificent Shopping Plaza (Pet Friendly), which still has premises available:
* From 100 m2.
* Price per square meter starting at $500 m2 plus VAT.
The rent per m2 is comprised of the price of the monthly rent plus 20% maintenance plus VAT.
Prestigious anchor stores, supermarkets, banks, restaurants, clothing, etc. (see details in images)
Demographics:
* More than 699,000 potential customers in the area.
* 18 to 25 years 21%. 26 to 35 years 33%. 36 to 45 years 31%. over 46 years 15%.
* 47.4% Men and 52.6% Women.
* Monthly influx 344,066 visitors.
Requirements:
* 2 months of current income.
* 2 months of warranty deposits.
* Guarantor with tax-free real estate in CDMX or metropolitan area.
* Grace period is granted for adjustments to the premises.
*Depending on the type of business, equities may apply instead of fixed income, which may be if net sales are greater than 8% vs. fixed income.Ubicada en el sur de la CDMX se encuentra esta magnífica Plaza Comercial (Pet Friendly), que aún cuenta con locales disponibles:
* Desde 100 m2.
* Precio por metro cuadrado desde $500 m2 mas IVA.
La renta por m2 se integra por el precio de la renta mensual mas 20% de mantenimiento mas IVA.
Tiendas ancla de prestigio, supermercado, bancos, restaurantes, ropa, etc. (ver en imágenes detalles)
Demográficos:
* Mas de 699 mil clientes potenciales en la zona.
* 18 a 25 años 21%. 26 a 35 años 33%. 36 a 45 años 31%. mas de 46 años 15%.
* 47.4% Hombres y 52.6% Mujeres.
* Afluencia mensual 344,066 visitantes.
Requisitos:
* 2 meses de renta corriente.
* 2 meses de depósitos en garantía.
* Fiador con bien raíz libre de gravamen con inmueble en CDMX o área metropolitana.
* Se otorga periodo de gracia para adecuaciones al local.
*Dependiendo del giro comercial, puede aplicar renta variable en lugar de la renta fija, la cual puede ser si las ventas netas son mayores al 8% vs. la renta fija.
Premises starting from 100 m2. Price per m2 starting at $500 m2Locales desde 100 m2. Precio por m2 desde $500 m2
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