**Apartment for Sale on Callejón de Minas, San Ángel – Exclusivity and Tranquility**
Located on a beautiful cobblestone street, typical of the San Ángel area, San Ángel Inn, and Tetelpan, this exclusive apartment offers a tranquil, elegant lifestyle surrounded by nature. The complex is situated on a very low-traffic street, away from the noise of Av. Desierto de los Leones, ensuring privacy and harmony.
The development consists of only 12 apartments distributed in two three-level towers, with two units per floor, creating an uncommon privacy environment in the area.
*******Apartment Features:**********
-Total area: 287 m²
-Spacious living-dining room with floor-to-ceiling windows and a continuous balcony overlooking the beautiful common garden.
-Open integral kitchen with granite countertops, breakfast bar, and excellent natural lighting.
-Independent service area with laundry, ironing, and service room with a full bathroom.
-Half bathroom for guests.
***********Private Area:**********
-Master bedroom with private balcony, large walk-in closet, and full bathroom.
-Two secondary bedrooms, each with a closet and private bathroom.
***************Condominium Amenities:**************
-Well-maintained central common garden.
-Equipped gym.
-Multipurpose room.
-Common roof garden with barbecue area and restrooms for men and women.
-24/7 security 365 days a year.
-Maintenance fee: $7,000 monthly.
********+Parking and Extras:**********+
-Three independent parking spaces.
-Option for an additional fourth space for a compact car.
-Private storage in the parking area.
-Visitor parking.
This apartment combines elegance, comfort, and security in one of the most traditional and valuable areas in the south of Mexico City. Ideal for families who value privacy, design, and access to services without sacrificing the peace of an exclusive residential environment.
Contact us to schedule a visit. This property is unique, and you will hardly find another like it in the area.
Payment can be made with personal funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notary fees.
NOM-247
HeyHaus strives to provide accurate information using all reasonable resources. However, details about price, area, finishes, and general characteristics of the property are based on information provided and authorized by the legitimate owner, their legal representative, or the person authorized to do so. Therefore, this information is subject to change and does not constitute a binding offer. For any inquiries, please feel free to contact us at atc@heyhausmx.com. We will be happy to assist you.
Price subject to change without prior notice.**Departamento en Venta en Callejón de Minas, San Ángel – Exclusividad y Tranquilidad**
Ubicado en una preciosa calle empedrada, típica de la zona de San Ángel, San Ángel Inn y Tetelpan, este exclusivo departamento ofrece un estilo de vida tranquilo, elegante y rodeado de naturaleza. El conjunto se encuentra sobre una calle de muy bajo tránsito vehicular, alejada del ruido de Av. Desierto de los Leones, garantizando privacidad y armonía.
El desarrollo consta de solo 12 departamentos distribuidos en dos torres de tres niveles, con dos unidades por piso, lo que genera un ambiente de privacidad poco común en la zona.
*******Características del Departamento:**********
-Superficie total: 287 m²
-Amplia sala-comedor con ventanales de piso a techo y balcón corrido con vista al hermoso jardín común.
-Cocina integral abierta con cubiertas de granito, barra desayunador y excelente iluminación natural.
-Área de servicio independiente con zona de lavado, planchado y cuarto de servicio con baño completo.
-Medio baño de visitas.
***********Área Privada:**********
-Recámara principal con balcón privado, gran vestidor (walk-in closet) y baño completo.
-Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño propio
***************Amenidades del Condominio:**************
-Jardín central común perfectamente cuidado.
-Gimnasio equipado.
-Salón de usos múltiples.
-Roof garden común con área de asador y baños para hombres y mujeres.
-Vigilancia 24/7 los 365 días del año.
-Cuota de mantenimiento: $7,000 mensuales.
********+Estacionamiento y Extras:**********+
-Tres cajones de estacionamiento independientes.
-Opción a un cuarto cajón adicional para auto compacto.
-Bodega privada en el área de estacionamientos.
-Estacionamiento para visitas.
Este departamento reúne elegancia, comodidad y seguridad en una de las zonas con más tradición y plusvalía del sur de la Ciudad de México. Ideal para familias que valoran la privacidad, el diseño y el acceso a servicios sin renunciar a la paz de un entorno residencial exclusivo.
Contáctanos para agendar una visita. Esta propiedad es única y difícilmente encontrarás otra igual en la zona.
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
APARTMENT FOR SALE ON MINAS ALLEY, TETELPAN, ÁLVARO OBREGÓNDEPARTAMENTO EN VENTA EN CALLEJON DE MINAS, TETELPAN, ÁLVARO OBREGÓN
Ver Tour Virtual
