Discover a unique opportunity to acquire a property in one of the most prestigious areas in the south of Mexico City.
We present an elegant apartment in the B Grand Alto Pedregal, located in the coveted Pedregal de Carrasco neighborhood, an area known for its exclusivity and comfort.
Property Features:
---> Property Key: EV-DVE-0085
---> Construction: 106.67 m²
Apartment Distribution (Twenty-second floor):
---> Master Bedroom: With a spacious walk-in closet, closets, and a full bathroom (separation of toilet and shower area).
---> Secondary Bedroom: With closet.
---> Multifunctional Room: Ideal for a third bedroom or guest area.
---> Full Bathroom: With separation of toilet and shower, shared by the second bedroom and guests.
---> Spaces: Elegant foyer, spacious living room, and dining room.
---> Integral Kitchen: Minimalist and functional design.
---> Laundry Area: Discreet and efficient space.
---> Parking: Space for 2 cars, with direct access without interference from other apartments.
---> Storage Room: Additional space for storage.
Building Amenities:
---> Indoor Pool: With a boiler system for comfortable enjoyment all year round.
---> Gym Area: Equipped for fitness, with spaces for yoga and massages, including changing rooms and bathrooms.
---> Multipurpose Room: Versatile for events and meetings.
Table Games and Experience Area: Space for entertainment and socialization.
---> Work Cubicles and Meeting Room: Ideal for professionals working from home.
---> Children's Play Area: Equipped with caregivers for safety and fun.
---> Security: 24/7 surveillance, closed-circuit CCTV, and cleaning in common areas.
---> Elevators: Three elevators (one for freight) for greater comfort.
Strategic Location:
---> The B Grand Alto Pedregal enjoys a privileged location, with immediate access to the main roads of the city, including Anillo Periférico, Boulevard Adolfo Ruiz Cortines, and Avenida Insurgentes Sur. Proximity to Ciudad Universitaria and nearby neighborhoods such as Pedregal del Maurel, Insurgentes Cuicuilco, and El Caracol ensures unparalleled connectivity.
Proximity to Services:
---> Hospitals: Several options within a short distance.
---> Shops: Supermarkets, pharmacies, and shopping centers just minutes away.
---> Green Areas: Nearby parks and plazas for outdoor recreation.
---> Educational Centers: From kindergartens to renowned universities.
---> Transportation: Nearby metro stations and bus stops.
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Contact Information:
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Don't miss this investment opportunity. At Extensión Vital, we are ready to offer you personalized attention and accompany you every step of the way.
Note: This announcement is valid from the date of publication and is subject to availability. Property details may vary and are subject to verification without prior notice.Descubre una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las zonas más prestigiosas del sur de la Ciudad de México.
Presentamos un elegante departamento en el B Grand Alto Pedregal, situado en la codiciada colonia Pedregal de Carrasco, un área reconocida por su exclusividad y comodidad.
Características del Inmueble:
---> Clave de propiedad: EV-DVE-0085
---> Construcción: 106.67 m²
Distribución del Departamento (Vigesimosegundo piso):
---> Recámara Principal: Con amplio vestidor, closets y baño completo (separación de inodoro y área de regadera).
---> Recámara Secundaria: Con closet.
---> Cuarto Multifuncional: Ideal para una tercera recámara o área de visitas.
---> Baño Completo: Con separación de inodoro y regadera, compartido por la segunda recámara y visitas.
---> Espacios: Elegante recibidor, amplia sala y comedor.
---> Cocina Integral: Diseño minimalista y funcional.
---> Área de Lavado: Espacio discreto y eficiente.
---> Estacionamiento: Espacio para 2 autos, con acceso directo sin interposición de otros departamentos.
---> Bodega: Espacio adicional para almacenamiento.
Amenidades del Edificio:
---> Alberca Techada: Con sistema de caldera para un disfrute cómodo durante todo el año.
---> Área de Gimnasio: Equipado para fitness, con espacios para yoga y masajes, incluidos cambiadores y baños.
---> Salón de Uso Múltiple: Versátil para eventos y reuniones.
Área de Juegos de Mesa y Experiencia: Espacio para entretenimiento y socialización.
---> Cubículos de Trabajo y Sala de Juntas: Ideal para profesionales que trabajan desde casa.
---> Área de Juegos Infantiles: Equipado con cuidadores para seguridad y diversión.
---> Seguridad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de CCTV, y limpieza en áreas comunes.
---> Elevadores: Tres elevadores (uno de carga) para mayor comodidad.
Ubicación Estratégica:
---> El B Grand Alto Pedregal goza de una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad, incluyendo Anillo Periférico, Boulevard Adolfo Ruiz Cortines, y Avenida Insurgentes Sur. La cercanía a Ciudad Universitaria y las colonias aledañas como Pedregal del Maurel, Insurgentes Cuicuilco y El Caracol, aseguran una conectividad inigualable.
Cercanía a Servicios:
---> Hospitales: Varias opciones a corta distancia.
---> Comercios: Supermercados, farmacias y centros comerciales a pocos minutos.
---> Áreas Verdes: Parques y plazas cercanas para el esparcimiento al aire libre.
---> Centros Educativos: Desde jardines de infancia hasta universidades de renombre.
---> Transporte: Estaciones de metro y paraderos de bus cercanos.
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Department in B Grand Alto Pedregal - Coyoacán, Mexico CityDepartamento en B Grand Alto Pedregal - Coyoacán, Ciudad de México
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