Location with excellent exposure and commercial potential
Building located on the corner, on Paseo de los Filósofos y Científicos, in a consolidated and highly active area, ideal for investment, generating income, or developing a larger commercial project.
FEATURES:
- Land area: 400 m²
- Construction: 700 m²
- Front: 30 meters
- Depth: approximately 14 meters
- Corner building
- Commercial land use
CURRENT DISTRIBUTION:
FIRST LEVEL
4 commercial premises
One of them with excellent spaciousness, ideal for a business that requires a larger area
SECOND LEVEL
4 spaces currently used as apartments or offices
This configuration allows for generating income through different rents, establishing your own business, or even rethinking the property to develop a comprehensive commercial project.
IDEAL FOR:
- Investors looking for returns through rents
- Restaurants and cafes
- Bar or gastronomic concept
- Stores and shops
- Sale of spare parts
- Agencies or sale of motorcycles
- Offices
- Consulting rooms
- Larger scale commercial project
Sale price: $15,900,000.00 MXN
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M.C.Ubicación con excelente exposición y potencial comercial
Edificio ubicado en esquina, sobre Paseo de los Filósofos y Científicos, en una zona consolidada y de alta actividad, ideal para inversión, generación de rentas o desarrollo de un proyecto comercial de mayor escala.
CARACTERÍSTICAS:
- Superficie de terreno: 400 m²
- Construcción: 700 m²
- Frente: 30 metros
- Fondo: 14 metros aprox.
- Edificio en esquina
- Uso de suelo comercial
DISTRIBUCIÓN ACTUAL:
PRIMER NIVEL
4 locales comerciales
Uno de ellos de excelente amplitud, ideal para un negocio que requiera mayor superficie
SEGUNDO NIVEL
4 espacios actualmente utilizados como departamentos u oficinas
Esta configuración permite generar ingresos mediante diferentes rentas, establecer tu propio negocio o incluso replantear el inmueble para desarrollar un proyecto comercial integral.
IDEAL PARA:
- Inversionistas que buscan retorno mediante rentas
- Restaurantes y cafeterías
- Bar o concepto gastronómico
- Tiendas y comercios
- Venta de refacciones
- Agencias o venta de motocicletas
- Oficinas
- Consultorios
- Proyecto comercial de mayor escala
Valor de venta: $15,900,000.00 MXN
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M.C.
COMPLEX FOR SALE IN COLINAS DE LA NORMAL, GUADALAJARACOMPLEJO EN VENTA EN COLINAS DE LA NORMAL, GUADALAJARA
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