Luxury residence for sale north of Mérida, in an exclusive residential private area, with spaces designed for your well-being and fun, including recreational areas, event hall, bar, and a gym equipped to keep you fit without leaving home.
With security that guarantees your peace of mind and combines cutting-edge architectural design with lush landscaping and top-level amenities, making every moment and stage of your life a true pleasure to live, with the exclusivity that no other real estate project in the area can offer.
It is located near recreational and sports areas, shopping centers, mini-supers, educational centers, and prestigious universities, restaurants, and all the services you need close to you.
SERVICES AND AMENITIES
- Access booth
- Pet park
- Paddle court
- Multipurpose court
- Barbecue area
- Children's park
- Jogging circuit and bike lane
- Small children's play area
- Outdoor terrace
- Kids club
- Lobby bar
- Pool
- Swim channel
- Wading pool
- Locker room
- Barbecue deck
- Party room
- Saunas
- Closed-circuit cameras CCTV
DISTRIBUTION
- Covered garage for 2 cars
- Living room with garden view
- Dining room with high ceiling
- Equipped kitchen island with quartz countertop and oak drawers
- Pantry
- Covered terrace
- Service room with bathroom
- Guest bathroom
- Pool with chukum finish
- Garden
- Bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Service hallway
- Covered laundry area
- Service room with bathroom
UPPER FLOOR
- TV room or study
- Bedroom 2, with closet and full bathroom
- Bedroom 3 junior suite with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom 4 master with large walk-in closet and bathroom with garden
EQUIPMENT:
Tempered glass railings
Kitchen with oak drawers
Quartz countertop in kitchen
Grass in backyard garden
Irrigation system
Wooden closets in bedrooms
Tempered glass fixtures in bathrooms
Mirrors in bathrooms
Stationary tank and heater
Illuminated pool
SALE POLICIES
- Reservation $30,000 valid for 10 days
- Down payment 30% negotiable
- Balance upon delivery / contract signing
- Accepted payment methods: bank credit and own resources
Maintenance fee: $2,500.00
Delivery in February 2026
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*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and tax legislation.Residencia de lujo en venta al norte de Mérida, en exclusiva privada residencial al norte de Mérida, con espacios pensados para tu bienestar y diversión, incluyendo áreas recreativas, salon de eventos, bar y un gimnasio equipado para mantenerte en forma sin salir de casa.
Con seguridad que garantiza tu tranquilidad y combina un vanguardista diseño arquitectónico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel, lo que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer.
Se localiza cerca de zonas de recreación y deportes, centros comerciales, minisupers, centros educativos y universidades de prestigio, restaurantes y todos los servicios que necesitas cerca de ti.
SERVICIOS Y AMENIDADES
- Caseta de acceso
- Pet park
- Cancha de Pádel
- Cancha de uso múltiple
- Area de asador
- Parque infantil
- Circuito de Jogging y ciclovia
- Juego de niños pequeños
- Terraza exterior
- Kids club
- Lobby bar
- Alberca
- Canal de nado
- Chapoteadero
- Locker room
- Deck de asaderos
- Salón de fiestas
- Saunas
- Cámaras de cicuito cerrado CCTV
DISTRIBUCIÓN
- Cochera techada para 2 autos
- Sala con vista al jardín
- Comedor con altura y media
- Cocina equipada isla con cubierta de cuarzo y gavetas de encino
- Alacena
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño
- Baño de visitas
- Alberca con acabado chukum
- Jardín
- Recámara con walk in closet y baño completo
- Pasillo de servicio
-Area de lavado techada
- Cuarto de servicio con baño
PLANTA ALTA
- TV room o estudio
- Recámara 2, con closet y baño completo
- Recámara 3 jr suite walk in closet y baño completo
- Recámara 4 master con gran walk in closet y baño con jardín
EQUIPAMIENTO:
barandales de vidrio templado
Cocina con gavetas de encino
Cubierta de cuarzo en cocina
Cesped en jardín trasero
Sistema de riego
Closets de madera en recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Espejos en baños
Tanque estacionario y calentador
Alberca iluminada
POLITICAS DE VENTA
- Apartado $30,000 vigente por 10dias
- Enganche 30% negociable
- Saldo a entrega / firma de contrato
- Forma de pago aceptadas: crédito bancario y recursos propios
Cuota de mantenimiento: $2,500.00
Entrega en febrero 2026
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*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal
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