New House for Sale in the Southwest of the city of AguascalientesCasa Nueva en Venta al Sur Poniente de la ciudad de Aguascalientes

Una casa moderna de 2 plantas, diseñada con espacios funcionales, acabados de alta calidad y una distribución ideal para la comodidad de toda la familia.

Características Generales
• Terreno: 126 m²
• Construcción: 170 m²
• Niveles: 2
• Estilo: Moderno y funcional
• Acabados: Granito, madera de pino y piedra Galarza

Distribución y Espacios

Planta Baja:
✅ Cochera para 2 autos
✅ Sala-Comedor con diseño abierto
✅ Medio baño de visitas
✅ Cocina integral equipada con:
• Parrilla Supra de cristal templado
• Campana Supra
• Barra de granito negro San Marcos
✅ Cuarto de servicio
✅ Patio de servicio
✅ Jardín

Planta Alta:
✅ Habitación principal:
• Vestidor
• Baño completo con altura y media
✅ 2 habitaciones secundarias:
• Clóset
• Baño completo privado

Equipamiento y Acabados

🔹 Puerta principal de piso a techo en madera de pino con chapa inteligente
🔹 Iluminación de cortesía en toda la casa
🔹 Fachada en piedra Galarza, aportando un diseño elegante y contemporáneo
🔹 Todos los baños con cubiertas de granito
🔹 Puertas de 3 metros de altura

Infraestructura y Servicios

Cisterna de 5,000 litros
Bomba presurizadora para mayor presión de agua
Calentador de gas
Tanque estacionario de 120 litros

🏘️ Descripción del Fraccionamiento Vilanova

El Fraccionamiento Vilanova está ubicado en la zona sur de Aguascalientes, muy cerca de Rancho Santa Mónica, una de las áreas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía en la ciudad. Su diseño combina seguridad, comodidad y un entorno familiar ideal para quienes buscan calidad de vida.

Accesos controlados y seguridad 24/7
Áreas verdes y parques para el esparcimiento familiar
Urbanización moderna y vialidades amplias
Zona con alta plusvalía y excelente retorno de inversión
Cercanía con escuelas, universidades y centros comerciales

Ubicación del Fraccionamiento Vilanova

El fraccionamiento se encuentra estratégicamente ubicado en la zona sur de Aguascalientes, con acceso rápido a importantes vialidades y puntos de interés.

Puntos de Interés Cercanos

Centros Comerciales y Entretenimiento
• Plaza Santa Mónica (5 min)
• Velaria Mall (8 min)
• Plazas
• Cinépolis
• H-E-B, Sams y Bodega Aurrera Santa Mónica

Hospitales y Servicios de Salud
• Hospital San Marcos
• MAC Sur (12 min)
• IMSS Clínica 8 (10 min)
• Farmacias Guadalajara y Benavides

Escuelas y Universidades
• Universidad Panamericana (UP) Bonaterra (5 min)
• Instituto Sandford
• Colegio Marista
• Colegio Esperanza

Principales Vialidades Cercanas
• Blvd. Juan Pablo II
• Av. Mahatma Gandhi
• Av. De los Maestros
• Tercer Anillo Periférico

Áreas Recreativas y Deportivas
• Club Hípico Santa Mónica
• Club de golf Santa Mónica
• Gimnasios S-Mart Fit entre otros

¡Vive en una de las mejores zonas del sur de Aguascalientes! Agenda tu visita y conoce esta increíble casa en Vilanova.