Exclusive Soluna development that features exclusive amenities for residents, in the area with the highest appreciation in Mérida. Enjoy the elegance and security of the city with magnificent luxury finishes.
- 1 km from Plaza L Isla and Cabo Norte
- 1 km from Cub Sport World
- 2 km from City Center
DISTRIBUTION:
Ground floor
- Covered garage for 4 vehicles.
- Reception with fountain, bar-type counter, and wine cellar
- 1/2 bathroom for guests.
- Study - TV room
- Living-Dining room with double height.
- Elevator.
- Equipped kitchen with island and large pantry.
- Large covered terrace.
- Guest room with full bathroom.
- Pool and garden area.
- 1/2 bathroom for exterior guests.
- Covered service area
- Service room with bathroom.
- 2 covered storage rooms.
Upper floor
- 3 Bedrooms with walk-in closet and bathroom. All have a balcony.
- Workshop - Gym
EQUIPMENT:
- Inverter air conditioning in all rooms, closets, and studies.
- Elevator with a capacity of 300 kg.
- Automated pool filtration system and PV3 system. No need for someone to come to vacuum it, and it can be controlled from a cell phone, including lights, fountain, programming, and data monitoring.
- Garden with landscaping design and automated irrigation system by HUNTER.
- TELMEX fiber optic internet
- Home automation and compatibility with Alexa.
- Wifi repeaters in the house.
- Automatic outdoor lighting by schedules and motion sensors in the garage and interior stairs.
- HD dome camera equipment by DAHUA.
- Video intercom at the main access connected to the kitchen and master bedroom. All rooms are intercommunicated and have cordless phones.
- SONOS speakers connected to Wifi on the ground floor.
- All TV outlets in the house have direct internet cable and ducting in the wall to hide wiring.
- 180-liter gas tank by TATSA with a key for filling at street level (No need for gas company personnel to go up to the roof)
- Emergency generator by GENERAC with a capacity of 19.5 KW with a stationary tank of 500 liters independent of the house tank by CYTSA
- 5-service gas storage water heater by CALOREX
- Easy box 2hp hydropneumatic pressure system with salt-based softener and anti-scaling bar.
- European line windows series 150 eurovent wood color throughout the house.
- Travertine marble floors
- LED lights throughout the house.
- Sinks throughout the house are made of fine marbles or stone depending on their location.
- Showers on the upper floor are telephone type by DELTA satin finish.
- Sink faucets by GROHE.
- Rotoplas cistern with a capacity of 2,800 liters and a rooftop tank of 1,100 liters for emergency use.
AMENITIES:
- Control booth with barrier at the development.
- Access control booth to the cluster.
- 2 clubhouses.
- Paddle courts
- Pool
- Event hall
- Members' restaurant and bar
- Sauna and steam room
- Yoga room
- Gym
- Semi-Olympic pool.
PAYMENTS:
- Reservation: $10,000 MXN
- Balance: Against delivery
- Maintenance fee: $5,500 MXN
*We accept own resources and/or bank credit
*Prices subject to change without prior notice
IMMEDIATE DELIVERYExclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.
- 1 km de Plaza L Isla y Cabo Norte
- 1km del Cub Sport World
- 2km de City Center
DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Garaje Techado para 4 vehículos.
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- 1/2 baño visitas.
- Estudio - Sala TV
- Sala-Comedor corridos a doble altura.
- Elevador.
- Cocina equipada con isla y amplia alacena.
- Amplia terraza techada.
- Cuarto de visitas con baño completo.
- Alberca y área de jardín.
- 1/2 baño de visitas exterior.
- Área de Servicio techada
- Cuarto de Servicio con baño.
- 2 bodegas techadas.
Planta Alta
- 3 Habitaciones con closet vestidor y
baño. Todas cuentan con balcón.
- Taller - Gimnasio
EQUIPAMIENTO:
- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
- Elevador con capacidad para 300 kg.
- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces,
fuente, programación y monitoreo de datos.
-Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
- Internet de fibra óptica TELMEX
- Domótica y compatibilidad con Alexa.
- Repetidores de Wifi en la casa.
- Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
- Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
- Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están intercomunicados y cuentan con
teléfonos inalámbricos.
- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
- Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.
- Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas)
- Planta de emergencia marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
- Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
- Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
- Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
- Pisos de mármol travertino
- Luminarias led en toda la casa.
- Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
- Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
- Llaves de Lavabos marca GROHE.
- Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.
AMENIDADES:
- Caseta con pluma de control al desarrollo.
- Caseta de control de acceso al clúster.
- 2 casas club.
- Canchas de pádel
- Alberca
- Salón de eventos
- Restaurant y bar de socios
- Sauna y vapor
- Salón de yoga
- Gimnasio
- Alberca semi olímpica.
PAGOS:
- Apartado: $10,000 MXN
- Saldo: Contra - entrega
- Cuota de mantenimiento: $5,500 MXN
*Aceptamos recurso propio y/o crédito bancario
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso
ENTREGA INMEDIATA
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