This house offers an unparalleled lifestyle. Imagine waking up every morning to the tranquility that Mérida provides and enjoying a coffee on your private terrace.
This property is much more than a physical space; it is a place to create unforgettable memories with your loved ones.
Moreover, the strategic location allows you to access the best services and amenities in the city.
Ground Floor:
-Garage for 6 cars (3 covered)
-Distinctive facade with gate
-Entrance / Guest bathroom
-Living / Dining room with double height
-Kitchen with island, lower and upper cabinets
-Laundry room
-Service room with bathroom
-Covered terrace
-Pool with Venetian finish and filtration system
-Covered bar with countertop and sink
-Spacious backyard garden with grass
-Bedroom on the ground floor with walk-in closet and bathroom
-Service hallway
Upper Floor:
-Large TV Room space
-Master bedroom with large walk-in closet, private bathroom, and balcony.
-Bedroom 3 with walk-in closet and private bathroom
-Bedroom 4 with walk-in closet, private bathroom, and balcony.
EQUIPMENT:
-Solar panels
-Air conditioners
-Integral kitchen (stove, drawers, upper pantry, and island) with granite (oven tower and refrigerator to be installed)
-Walk-in closets with carpentry
-Carpentry under sinks in bathrooms
-Window frames with tinted glass
-Waterproofing
-Water heater
-Tank
-Biodigester, water well, and cistern
-Pool filtration system
-Backyard garden already installed
Payment method:
Reservation $25,000 valid for 10 days
Down payment: 20% negotiable* at the signing of the purchase promise
Balance at the signing of the definitive deed
We accept bank credit
OPTION TO SELL WITH A LOT OF 1,224M2 $10,900,000 MN
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Esta casa ofrece un estilo de vida sin igual. Imagine despertar cada mañana con la tranquilidad que brinda Mérida y disfrutar de un café en su terraza privada.
Esta propiedad es mucho más que un espacio físico, es un lugar donde crear recuerdos inolvidables con sus seres queridos.
Además, la ubicación estratégica le permite acceder a los mejores servicios y amenidades de la ciudad.
Planta Baja:
-Cochera para 6 autos ( 3 techados )
-Fachada distintiva con portón
-Vestíbulo / Baño de visitas
-Sala / Comedor a doble altura
-Cocina con isla , gavetas inferiores y superiores
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio con baño
-Terraza techada
-Alberca con veneciano y sistema de filtrado
-Bar techado con meseta y tarja
-Amplio Jardín trasero con césped
-Recámara en planta baja con walk in closet y baño
-Pasillo de servicio
Planta Alta:
-Gran espacio de Tv Room
-Recámara Principal con gran walk in closet , baño propio y balcón.
-Recámara 3 con walk in closet y baño propio
-Recámara 4 con walk in closet , baño propio y balcón.
EQUIPAMIENTO:
-Paneles solares
-Aires acondicionados
-Cocina integral (parrilla, cajones, alacena superior e isla) con granito ( Torre de hornos y refrigerador por instalar)
-Clósets vestidores con carpintería
-Carpintería en bajo lavabos en baños
-Cancelería con vidrios entintados
-Impermeabilizante
-Calentador agua
-Tinaco
-Biodigestor, pozo de agua y cisterna
-Sistema de filtro en alberca
-Jardín trasero ya instalado
Forma de pago:
Apartado $25,000 vigente 10 días
Enganche: 20% negociable* a la firma de promesa compraventa
Saldo a la firma de escritura definitiva
Aceptamos crédito bancario
OPCIÓN DE VENDER CON LOTE DE 1,224M2 $10,900,000 MN
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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