HOUSE FOR SALE IN CHOLUL WITHIN A PRIVATE COMMUNITY.
The private community Gran Valle is located 2 km from the northern bypass of Mérida and 250 meters from the Mérida-Motul highway.
The house has a south-north orientation and features the following layout:
Ground floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Reception area.
- Bar/cantina area.
- Living room.
- Double-height dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Service room with full bathroom.
- Bedroom with full bathroom and wall closet with access to the pool area.
- Bar for grill service.
- Pool with chukum finish.
- Covered terrace.
- Side service hallway.
Upper floor:
- Family room / TV room.
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom with balcony overlooking the pool area.
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and terrace with view of the front facade.
Equipment:
- Carpentry throughout the house.
- Fully equipped kitchen.
- Pressurizer.
- Water softener.
- Boiler.
- Stationary gas tank.
- 5 air conditioners.
- Ceiling fans with lights.
- Decorative lighting.
- High-intensity lighting in garage and reception area.
- Mosquito nets.
The house is sold unfurnished.
Payment methods:
- Own resources.
- Bank loans.
- Institutional loans.
Sales conditions:
Reservation: $50,000. Non-refundable.
Down payment: Minimum 10%.
Balance due at signing.
The house is free of liens.
*Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*This price does not include taxes, appraisals, and notary fees.
*The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.SE VENDE CASA EN CHOLUL DENTRO DE PRIVADA.
La privada Gran Valle se encuentra a 2 kms del periférico norte de Mérida y a 250 metros de la carretera Mérida-Motul.
La casa posee orientación sur - norte y cuenta con la siguiente distribución:
Planta baja:
- Garage techado para 2 vehículos.
- Area de recibidor.
- Área de bar/cantina.
- Sala.
- Comedor a doble altura.
- Cocina.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Habitación con baño completo y closet de pared con salida a área de piscina.
- Barra para servicio de asador.
- Piscina en acabado chukum.
- Terraza techada.
- Pasillo lateral de servicio.
Planta alta:
- Family room / sala de tv.
- Habitación secundaria con closet de pared y baño completo con balcón con vista al área de piscina.
- Habitación principal con baño completo, closet vestidor y terraza con vista a la fachada frontal.
Equipamiento:
- Carpinteria de toda la casa.
- Cocina completamente equipada.
- Presurizador.
- Suavizador de agua.
- Boiler.
- Tanque de gas estacionario.
- 5 aires acondicionados.
- Abanicos de techo con luminarias.
- Iluminación decorativa.
- Iluminación de alta intensidad en garaje y recibidor.
- Mosquiteros.
La casa se vende sin muebles.
Formas de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancarios.
- Créditos institucionales.
Condiciones de venta:
Apartado: $50,000. No devolutivo.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.
La casa se encuentra libre de gravamen.
*Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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