House "Fireflies in the San Sebastián Neighborhood, in the Center of Mérida
House fireflies transport you to the past with colonial and modernist finishes, the entrance with its double-height ceiling of 5.30 meters, its handcrafted pasta floors, and 2,967 pieces of handcrafted mosaic decorations, were placed in the kitchen, bathrooms, and terrace, specially designed with 4 distinctive models to create unique patterns. The original walls and ceilings were rescued, the exposed walls with proper maintenance, the latticework and pasta floors are unique works as they were designed by the architects, the countertops and sinks were forged and poured by the team, the original beams and joists of the ceiling were preserved, it is a work of artisanal art made by specialized craftsmen, giving it a beautiful touch, all the bedrooms have views of the gardens and the pool with floor-to-ceiling glass windows, it is the perfect and central point of the house aiming to be an oasis of comfort, freshness, and tranquility, the existing vegetation was respected, adapted to the terrain, forming a work of art, the house is spacious and comfortable, it is on a single floor.
It is located 1 block from San Sebastián park, two blocks from the ADO CAME terminal with routes to all of Mexico, and 5 blocks from the hermitage.
Measurements:
-179.90 m2 of Construction
-291 m2 of land
-10.80 front
-32.20 depth
-Ceiling 5.30 meters high
-Three bedrooms, three and a half bathrooms, and Pool
Distribution:
-Entrance hall
-Living room / dining room (double height ceiling, AC)
-Kitchen dressed with breakfast island, cedar drawers, (stove, refrigerator, dishwasher, microwave)
-Cedar dressed pantry
-Half bathroom for guests
-Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet with cedar wood (AC, fan)
-Tertiary bedroom with bathroom and walk-in closet with cedar wood (AC and fan)
-Partially covered terrace, pool, lounge area with loungers
-Master bedroom with view of the private wooded garden with hammocks, bathroom with tub, interior garden, cedar walk-in closet, and bench
-Laundry room with washing center, outlet for sink, and shelving unit with half service bathroom
Equipment:
-All carpentry is made of cedar.
-The floors are made of pasta.
-Water heater with a capacity of 140 liters
-Stationary tank of 120 liters brand CYTSA
-Rotoplas tank of 1,100 liters
-Rotoplas biodigester of 600 liters
-Rotoplas cistern of 1,200 liters
-Water pump with pressurizer trupper 1 HP
TURNKEY:
-It is sold fully furnished and equipped, ready to move in (ask your advisor for the inventory of furniture and accessories.)
Conditions:
-Sale 50% down payment and 50% upon signing of the deed
-Bank credit sale down payment according to the credit granted to the client and balance upon signing of the deed
-Bank credits and own resources are accepted
**In accordance with NOM-247-SE-2021 the price does not include notarial fees and rights, taxes, appraisal, nor costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.Casa "Luciérnagas en el Barrio de San Sebastián, en el Centro de Mérida
Casa luciérnagas te transporta al pasado con acabados coloniales y modernistas, la entrada con su techo de doble altura 5.30 metros, sus pisos de pasta artesanal y adornos de mosaicos artesanales 2,967 piezas, fueron colocadas en cocina, baños y terraza fueron especialmente diseñados con 4 modelos distintivos para crear patrones únicos, se recataron los muros y techos originales, los muros expuestos con mantenimiento adecuado, las celosías y los pisos de pasta son obras únicas ya que fueron diseñadas por las arquitectas, las mesetas y lavabos fueron forjados y colados por el equipo, se conservaron las vigas y viguetillas originales del techo, es una obra de arte artesanal realizado por maestros de obra especializados, le dan un toque hermoso, todas las recámaras tienen vista a los jardines y a la piscina con ventanales de piso a techo de cristal, es el punto perfecto y central de la casa pretendiendo ser un oasis de confort, frescura y tranquilidad, se respeto la vegetación existente, se adapto al terreno, formando una obra de arte, la casa es amplia y cómoda, es de una sola planta.
Se encuentra 1 cuadra de parque San Sebastián, a dos cuadras de la terminal ADO CAME con rutas a todo México, y a 5 cuadras de la ermita.
Medidas:
-179.90 m2 de Construcción
-291 m2 de terreno
-10.80 de frente
-32.20 fondo
-Techo 5.30 metros de altura
-Tres recámaras, tres y medio baños y Piscina
Distribución:
-Recibidor
-Sala / comedor (techo doble altura, AC)
-Cocina vestida con Isla desayunadora, gavetas de cedro,(estufa, refrigerador, lavavajillas, microondas)
-Alacena vestida de cedro
-Medio baño de visitas
-Recamara secundaria con baño y closet vestidor con madera de cedro (AC, ventilador)
-Recámara terciaria con baño y closet vestidor con madera de cedro (AC y ventilador)
-Terraza techada parcialmente, piscina, azoleadero con camastros
-Recámara principal con vista al jardín privado arbolado con hamacas, baño con tina, jardín interior, closet vestidor de cedro y banca
-Cuarto de lavadero con centro de lavado, salida para batea y mueble de repisas con medio baño de servicio
Equipamiento:
-Toda la carpintería es de cedro.
-Los pisos son de pasta.
-Calentador de agua calores de 140 lts
-Tanque estacionario de 120 litros marca CYTSA
-Tinaco rotoplas de 1,100 litros
-Biodigestor rotoplas de 600 litros
-Cisterna marca rotoplas de 1,200 litros
-Bomba de agua con presurizador trupper 1 HP
LLAVE EN MANO:
-Se vende toda amueblada y equipada, para entrar con llave en mano (pregunte por el inventario de muebles y accesorios a su asesor.)
Condiciones:
-Venta 50% anticipo y 50% a la firma de escritura
-Venta crédito bancario anticipo de acuerdo al aforo otorgado al cliente y saldo a la firma de la escritura
-Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
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