Description

Casa "Luciérnagas en el Barrio de San Sebastián, en el Centro de Mérida

Casa luciérnagas te transporta al pasado con acabados coloniales y modernistas, la entrada con su techo de doble altura 5.30 metros, sus pisos de pasta artesanal y adornos de mosaicos artesanales 2,967 piezas, fueron colocadas en cocina, baños y terraza fueron especialmente diseñados con 4 modelos distintivos para crear patrones únicos, se recataron los muros y techos originales, los muros expuestos con mantenimiento adecuado, las celosías y los pisos de pasta son obras únicas ya que fueron diseñadas por las arquitectas, las mesetas y lavabos fueron forjados y colados por el equipo, se conservaron las vigas y viguetillas originales del techo, es una obra de arte artesanal realizado por maestros de obra especializados, le dan un toque hermoso, todas las recámaras tienen vista a los jardines y a la piscina con ventanales de piso a techo de cristal, es el punto perfecto y central de la casa pretendiendo ser un oasis de confort, frescura y tranquilidad, se respeto la vegetación existente, se adapto al terreno, formando una obra de arte, la casa es amplia y cómoda, es de una sola planta.

Se encuentra 1 cuadra de parque San Sebastián, a dos cuadras de la terminal ADO CAME con rutas a todo México, y a 5 cuadras de la ermita.

Medidas:
-179.90 m2 de Construcción
-291 m2 de terreno
-10.80 de frente
-32.20 fondo
-Techo 5.30 metros de altura
-Tres recámaras, tres y medio baños y Piscina

Distribución:
-Recibidor
-Sala / comedor (techo doble altura, AC)
-Cocina vestida con Isla desayunadora, gavetas de cedro,(estufa, refrigerador, lavavajillas, microondas)
-Alacena vestida de cedro
-Medio baño de visitas
-Recamara secundaria con baño y closet vestidor con madera de cedro (AC, ventilador)
-Recámara terciaria con baño y closet vestidor con madera de cedro (AC y ventilador)
-Terraza techada parcialmente, piscina, azoleadero con camastros
-Recámara principal con vista al jardín privado arbolado con hamacas, baño con tina, jardín interior, closet vestidor de cedro y banca
-Cuarto de lavadero con centro de lavado, salida para batea y mueble de repisas con medio baño de servicio

Equipamiento:
-Toda la carpintería es de cedro.
-Los pisos son de pasta.
-Calentador de agua calores de 140 lts
-Tanque estacionario de 120 litros marca CYTSA
-Tinaco rotoplas de 1,100 litros
-Biodigestor rotoplas de 600 litros
-Cisterna marca rotoplas de 1,200 litros
-Bomba de agua con presurizador trupper 1 HP

LLAVE EN MANO:
-Se vende toda amueblada y equipada, para entrar con llave en mano (pregunte por el inventario de muebles y accesorios a su asesor.)

Condiciones:
-Venta 50% anticipo y 50% a la firma de escritura
-Venta crédito bancario anticipo de acuerdo al aforo otorgado al cliente y saldo a la firma de la escritura
-Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.