Telchac Puerto is a fishing village and the head of the municipality of Telchac, located in the central coastal region of the Mexican state of Yucatán, Mexico; the now-called emerald coast, which has become popular in recent years due to its growth and appreciation.
According to the 2020 INEGI census, it had about 2,000 inhabitants that year. Historically, it has been a small port town with a growing tourist activity today.
The name Telchac means in the Maya language The necessary rain. It derives from the words Tel, indispensable or necessary, and chaac, rain or water.
Features:
- Residential House in Condominium Regime.
Land Area 258.53 square meters.
Common Area Land Area 111.23 square meters.
Built Area 330.20 square meters, with plastered walls, ceilings, and vinyl paint, interior and exterior floors with coverings and baseboards throughout the house; exterior doors and windows made of white aluminum.
Construction Condition: Very Good, waterproofed roofs.
COMMON AREA OF THE CONDOMINIUM
Access gate, perimeter walls, circulation area, parking for two vehicles per condominium owner, and lighting lamp.
The house is located facing the sea, it is only 3 years old and is in perfect maintenance condition.
Planned and designed with wide views of the sea from most angles of the house.
The materials used were chosen to withstand the hostility of the humid climate and salt of the region, and the current owners meticulously maintain the care and preservation of the property, having a maintenance person coming once a week. Likewise, the roofs are waterproofed, and the house has no signs of humidity.
The property has 2 floors and is distributed as follows:
GROUND FLOOR
- Entrance hall with double height and white aluminum door, living room.
- Dining room with ceiling fan each and an air conditioner.
- Fully equipped kitchen, with ceiling fan and white aluminum door for access to service hallway, walls with tile covering.
- One bedroom with a full bathroom.
- Pantry with doors, wooden shelves, key lock, and interior light.
- Terrace with hammock hooks and sea view.
- Service room with fan, hammock hooks, full bathroom, and laundry center.
- Storage room with two shelving units.
- Lateral service hallway with sink and gas heater; 4-meter aluminum ladder.
UPPER FLOOR
- Three bedrooms with full bathrooms, two of them with terrace and hammock hooks, sea view, and the third bedroom with terrace and view of the common area; linen closet with shelves, doors, and lock.
- Stairs with stainless steel railing, covered with tile.Telchac Puerto es un pueblo pesquero cabecera del municipio de Telchac, ubicado en la región litoral centro del estado mexicano de Yucatán, México; la ahora llamada costa esmeralda, la cual se ha popularizado en los últimos años por su crecimiento y plusvalía.
Según el censo del INEGI de 2020, en ese año contaba con cerca de 2 000 habitantes. Históricamente, ha sido un pequeño poblado portuario con una creciente actividad turística en la actualidad.
El nombre de Telchac, significa en lengua maya La lluvia necesaria. Deriva de las voces Tel, indispensable o necesario y chaac, lluvia o agua.
Características:
- Casa Habitación en Régimen de Condominio.
Superficie del Terreno 258.53 metros cuadrados.
Superficie del Terreno Área Común 111.23 metros cuadrados.
Superficie Construida 330.20 metros cuadrados, con aplanados de yeso en muros, plafones y pintura vinílica, pisos interiores y exteriores con recubrimiento y zoclos en toda la casa; puertas y ventanas exteriores de aluminio blanco.
Estado de la Construcción: Muy Bueno, techos impermeabilizados.
ÁREA COMÚN DEL CONDOMINIO
Portón de acceso, bardas perimetrales, área de circulación, estacionamiento para dos vehículos por condómino y lámpara de alumbrado.
La casa se encuentra frente al mar., tiene escasos 3 años de construida y esta en perfecto estado de mantenimiento.
Planeada y diseñada con amplias vistas al mar desde la mayor parte de ángulos de la casa.
Los materiales utilizados fueron elegidos para soportal la hostilidad del clima húmedo y salitre de la región y los propietarios actuales mantienen minuciosamente el cuidado y persevero del inmueble, teniendo una persona de mantenimiento acudiendo 1 vez a la semana. De igual forman los techos están impermeabilizados y la casa no tiene ni media mancha de humedad.
La propiedad cuenta con 2 pisos y está distribuida de la siguiente manera:
PLANTA BAJA
-Pasillo de entrada a doble altura con puerta de aluminio blanco, sala.
-Comedor con ventilador de techo cada uno y un aire acondicionado.
-Cocina equipada integral, con ventilador de techo y puerta de aluminio blanco para acceso a pasillo de servicio, paredes con recubrimiento de loseta.
-Una recámara con baño completo.
-Alacena con puertas, entrepaños de madera, cerradura de llave y luz interior.
-Terraza con hamaqueros y vista al mar.
-Cuarto de servicio con ventilador, hamaqueros, baño completo y centro de lavado.
-Bodega con dos muebles de entrepaños.
-Pasillo de servicio lateral con batea y calentador de gas; escalera de aluminio de 4 metros.
PLANTA ALTA
-Tres recámaras con baño completo, dos de ellas con terraza y hamaquero, vista al mar y la tercera recámara con terraza y vista al área común; closet de blancos con entrepaños, puertas y cerradura.
-Escalera con barandal de acero inoxidable, forrada con loseta.
House facing the sea in TelchacCasa frente al mar en Telchac
Ver Tour Virtual
