Description

Desarrollo de arquitectura residencial en Xcanatún — Zona Country, Mérida. Conjunto mixto (casas, villas y departamentos) orientado a compradores que buscan espacios generosos, acabados de lujo y amenidades de club. Entrega inmediata; últimas unidades disponibles.

Distribución detallada

Planta baja
• Estacionamiento para 4 coches
• Recibidor con circulación directa a sala/comedor
• Sala y comedor integrados; visual y acceso directo a terraza y alberca
• Cocina equipada con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo, horno, parrilla y campana; alacena y bodega de servicio
• Cava / barra de vinos
• Medio baño de visitas
• 1 recámara secundaria en PB con baño privado y walk‑in closet (ideal para visitas o familia multigeneracional)
• Terraza junto a alberca con barra, baño completo de terraza y área de asador/entretenimiento
• Alberca 6.90 × 5.10 m con servicios y bomba incluida
• Jardín con sistema de riego automatizado
• Área de servicio y bodega

Planta alta
• Family room y área de estudio / oficina
• Recámara principal con amplio walk‑in closet (isla incluida) y baño principal con doble lavabo, regadera y tina; vistas a alberca/jardín
• 2 recámaras secundarias en PA cada una con baño privado y walk‑in closet (una con terraza)
• 2 recámaras de servicio con baño completo (según memoria)
• Área de lavado y tendido; closet de blancos

Áreas técnicas
• Cuarto de máquinas para piscina
• Sistemas hidroneumático y bomba de piscina incluidos
• Preparaciones y ductos para domótica y telecomunicaciones

Equipamiento incluido
• Carpintería inferior y superior en cocina con tiras LED y gavetas/cierre lento
• Horno, parrilla y campana empotrados
• Mesetas de cuarzo en cocina; mueble bajo lavabo en baños
• Fijos de cristal templado en regaderas; espejos y arbotantes en baños
• Walk‑in closets con carpintería; mueble de TV; escritorio en estudio
• Puertas de Tzalám y cancelería de aluminio para ventanales amplios (serie 80–150 según vanos)
• Bomba de piscina; jardín con riego automatizado (Hunter u equivalente)
• Iluminación arquitectónica general y lámparas arbotantes en puntos clave
• Preparaciones eléctricas y salidas para AA, paneles solares y telecomunicaciones

*ACTUALIZACIÓN A 7 DE NOVIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*