Live in luxury and tranquility in Mérida!
Enjoy spacious areas, luxury finishes, a privileged location near golf clubs and Anáhuac Mayab University. The private community has a total of 68 residential lots, where security and privacy stand out.
DESCRIPTION AND FEATURES:
Front: 10m
Depth: 30m
Total area: 340m2
Construction: 300 m2
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Covered garage for 3 cars
- Double-height living-dining room
- Integral kitchen with access to terrace
- Covered terrace
- Pool
- Large backyard garden
- Bedroom 1 with walk-in closet and private bathroom
- Guest bathroom
- Pantry
- Service room with bathroom
- Service hallway
Upper Floor:
- Distributor
- Master bedroom with large walk-in closet, private bathroom, and balcony.
- Bedroom 3 with walk-in closet and private bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and private bathroom
INCLUDED EQUIPMENT:
Designer integral kitchen
Closets in all bedrooms
Tempered glass fixtures
Mini-split air conditioners
Grass
Pool with chukum finish
Heater
AMENITIES:
Access booth / Pet park / Paddle court / Multipurpose court / Barbecue area / Children's park / Jogging circuit and bike lane / Small children's play area / Outdoor terrace / Kid's club / Gym / Yoga and functional room / Wine cellar / Pool lobby bar / Swimming channel / Locker Room / Sunbathing deck / Party room / Saunas
DELIVERY DATE: April/May 2025
PURCHASE POLICIES:
Reservation: 25,000 MN
Down payment: 25%
Balance upon delivery / Signing with notary
PAYMENT METHODS:
Own resources/Bank credit
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comVive el lujo y la tranquilidad en Mérida!
Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab. ¡ La privada cuenta con un total de 68 lotes residenciales, donde la seguridad y privacidad destacan.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Frente: 10mts
Fondo: 30mts
Superficie total: 340m2
Construcción: 300 m2
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala Comedor a doble altura
- Cocina integral acceso a terraza
- Terraza Techada
- Alberca
- Amplio jardín trasero
- Recámara 1 con walk in closet y baño propio
- Baño de vistas
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño
- Pasillo de servicio
Planta Alta:
- Distribuidor
- Recámara Principal con amplio walk in closet, baño propio y balcón.
- Recámara 3 con walk in closet y baño propio
- Recámara 3 con walk in closet y baño propio
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Cocina integral de diseñador
Closets en todas las recámaras
Fijos de vidrio templado
Climas Minisplit
Césped
Alberca con acabado chukum
Calentador
AMENIDADES:
Caseta de acceso / Pet park / Cancha de pádel /Cancha de uso múltiple / Área de asador / Parque infantil / Circuito de jogging y ciclovía / Juego de Niños pequeños / Terraza exterior / Kid's club / Gimnasio / Salón de Yoga y funcional / Cava / Lobby bar Alberca / Canal de nado / Locker Room /Deck de asoleaderos / Salón de fiestas / Saunas
FECHA DE ENTREGA: Abril/Mayo 2025
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: 25,000 MN
Enganche: 25%
Saldo a la entrega / Firma con notario
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio/Crédito Bancario
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com
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