Located on Avenida Cámara de Comercio, Villas La Hacienda, in the north of Mérida
The differentiator of this building is its privileged location, which serves as a showcase for brand visibility and positioning strategy on one of the busiest commercial avenues in the north of the city.
Description:
Modern three-level building with the following characteristics:
- Bathrooms: Each level has separate bathrooms for men and women, with regulatory measures for people with disabilities.
- Parking: Capacity for ten cars, with ramp, space for pregnant women, people with disabilities, and bicycles.
- Elevator: Edel brand, with capacity for eight people.
- Stairs: Independent access to the rooftop.
- Structure: System of steel columns and beams with concrete slabs.
- Electrical installations: General wiring up to the load center of each floor.
- Services: Potable water, drainage based on biodigester, electrical substation.
- Permits: Has all permits and is ready to process the operating license. It has a construction license with commercial land use and for offices.
Surface:
Commercial space in lobby
Office and commercial space permit processed. Ideal for corporate or government offices, outpatient clinic, furniture or department store, showroom for developers and businesses that require a strategic location.
Land: 500 m2
Construction: 573 m2 in total. Ground floor: 191 m2 First level: 191 m2 Second level: 191 m2
The building is delivered with:
- Concrete slabs ready to place flooring, marble, wood, or microcement.
- Electrical, hydraulic, sanitary, and air conditioning installations.
- Eurovent series 70 aluminum frames and transparent glass.
- Bathroom furniture and faucets from the Helvex brand.
- Concrete flooring in covered parking and premium sealed pavers in outdoor areas.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the buyer must consider in the final cost of the operation, notarial and credit payment concepts, which are not included in the announced sale price.
* The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
* Notarial expenses are an additional cost to the published price.
* The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
* Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
* The images in Renders are merely illustrative, the final product may have some variations.
* Prices and availability are subject to change without prior notice, please confirm with the advisor.Ubicado en la Avenida Cámara de Comercio, Villas La Hacienda, en el norte de Mérida
El diferenciador de este edificio es su ubicación privilegiada, que sirve como escaparate para visibilidad de marca y estrategia de posicionamiento en una de las avenidas comerciales más transitadas del norte de la ciudad.
Descripción:
Edificio moderno de tres niveles con las siguientes características:
- Baños: Cada nivel cuenta con baños separados para hombres y mujeres, con medidas reglamentarias para personas con discapacidad.
- Estacionamiento: Capacidad para diez autos, con rampa, cajón para embarazadas, personas con discapacidad y bicicletas.
- Elevador: Marca Edel, con capacidad para ocho personas.
- Escaleras: Acceso independiente hasta la azotea.
- Estructura: Sistema de columnas y vigas de acero con losas de concreto.
- Instalaciones eléctricas: Cableado general hasta el centro de carga de cada piso.
- Servicios: Agua potable, drenaje a base de biodigestor, subestación eléctrica.
- Permisos: Cuenta con todos los permisos y listo para tramitar la licencia de funcionamiento. Tiene licencia de construcción con usos de suelo comercial y para oficinas.
Superficie:
Local comercial en lobby
Permiso de oficinas y locales comerciales tramitado. Ideal para oficinas corporativas o de gobierno, clínica ambulatoria, tienda de muebles o departamental, showroom para
desarrolladoras y negocios que requieran una ubicación estratégica.
Terreno: 500 m2
Construcción: 573 m2 en total. Planta baja: 191 m2 Primer nivel: 191 m2 Segundo nivel: 191 m2
El edificio se entrega con:
- Firmes de concreto listo para colocar piso, mármol, duela o microcemento.
- Instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y de aire acondicionado.
- Cancelería de aluminio Eurovent serie 70 y cristales transparentes.
- Muebles de baño y llaves de la marca Helvex.
- Piso de concreto en estacionamiento techado y adoquín premium sellado en áreas Exteriores.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021, el comprador debe considerar en el costo final de la operación, conceptos de pago notariales y de crédito, mismos que no están incluidos en el precio de venta anunciado
* La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
*Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado
* El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
* Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
* Las imágenes en Renders son meramente ilustrativas, el producto final puede tener algunas variaciones.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de confirmar con el asesor
Commercial building for sale, on the main avenue in MéridaEdificio de uso comercial en venta, sobre avenida principal en Mérida
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