This luxury house for sale is an architectural masterpiece located in one of the most exclusive private houses in the north of Mérida. The location of this real estate gem is simply unparalleled. The unique amenities offer an unparalleled lifestyle, while the design and architecture of the house make it the ideal home for your family. Experience luxury and elegance in every corner of this exceptional residence.
MAINTENANCE FEE: $2,130
QUOTED LOT OF THE PUBLICATION:
-Cluster Atria Set of Fobos 7
LAND: 300 m2
CONSTRUCTION: 338 m2
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Roofed garage for 2 cars
-Lobby
-Living room
-Dining room
-Integral kitchen with wooden cabinets with tzalam finish, granite countertops, built-in gas grill with 5 burners, microwave oven, gas oven, and hood.
-Pantry
-Half a guest bathroom
-1 Service room with full bathroom
-Machine area
-Covered washing area
-Covered terrace
-2.6 x 4.6 pool with waterfall
-Garden
UPSTAIRS:
-TV room
-1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom and balcony
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
EQUIPMENT:
-3 m high folding doors with tzalam finish
-Floating wooden furniture with tzalam finish under the sinks of the 3 bedrooms
-Fixed tempered glass doors with chrome finish in the shower area in the 3 bathrooms
-Integral kitchen with wooden cabinets with tzalam finish and granite countertops
-Separate floor-to-ceiling cupboard measuring 2m x 1.35m
-Microwave oven
-SMEG gas oven
-Kitchen island with built-in 5-burner gas grill
-SUPRA ALGUER 90 cm wall-mounted extractor hood
-Lower cabinets with tzalam finish
-Tempered glass railing on the staircase
-Ceiling fans (in the dining area and in all 3 bedrooms)
-Minisplit inverter equipment (1 in the living/dining area and 1 in each bedroom)
-Output for solar panels
-Addressable garden lamps
-300 lts stationary gas tank
-5000 liter tank
-1 HP submersible well pump
PRIVATE AMENITIES:
-Booth with development control pen.
-Cluster access control box depending on the property
-2 club houses.
-Padel courts
-Pool
-Event room
-Partner restaurant and bar
-Sauna and steam
-Yoga room
-Gym
-Semi-Olympic pool
SALES POLICIES:
-Set aside $50,000
-30% hitch
FUNDING:
-Contact/Own Resource
-Bank loansEsta casa de lujo en venta es una obra maestra arquitectónica situada en una de las privadas más exclusivas al norte de Mérida. La ubicación de esta joya inmobiliaria es simplemente incomparable. Las amenidades únicas ofrecen un estilo de vida incomparable, mientras que el diseño y la arquitectura de la casa la convierten en el hogar ideal para tu familia. Vive el lujo y la elegancia en cada rincón de esta residencia excepcional.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,130
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Cluster Atria Lote Fobos 7
TERRENO: 300 m2
CONSTRUCCIÓN: 338 m2
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 autos
-Vestíbulo
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con gabinetes de madera con acabado de tzalam, mesetas de granito, parrilla empotrable de gas con 5 quemadores, horno microondas, horno de gas, y campana.
-Alacena
-Medio baño de visitas
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Área de máquinas
-Área de lavado techada
-Terraza techada
-Alberca de 2.6 x 4.6 con cascada
-Jardín
PLANTA ALTA:
-Sala de TV
-1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO:
-Puertas abatibles de 3 m de altura con acabado de tzalam
-Muebles flotantes de madera con acabado de tzalam bajo los lavamanos de las 3 recámaras
-Canceles fijos de vidrio templado acabado en cromo en área de regadera en los 3 baños
-Cocina integral con gabinetes de madera con acabado de tzalam y mesetas de granito
-Alacena independiente de piso a techo de 2m x 1.35m
-Horno de microondas
-Horno de gas marca SMEG
-Isla de cocina con parrilla empotrable a gas de 5 quemadores
-Campana extractora de pared de 90 cm marca SUPRA ALGUER
-Gabinetes inferiores con acabado de tzalam
-Barandal de cristal templado en escalera
-Ventiladores de techo (en área de comedor y en las 3 recámaras)
-Equipos minisplit inverter (1 en área de sala/comedor y 1 en cada recámara)
-Salida para páneles solares
-Lamparas dirigibles de jardín
-Tanque de gas estacionario de 300 lts
-Cisterna de 5000 lts
-Bomba sumergible de 1 HP para pozo
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Caseta con pluma de control al desarrollo.
-Caseta de control de acceso al cluster según se encuentre la propiedad
-2 casas club.
-Canchas de padel
-Alberca
-Salon de eventos
-Restaurant y bar de socios
-Sauna y vapor
-Salón de yoga
-Gimnasio
-Alberca semi olímpica
POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000
-Enganche 30%
FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
House for sale SOLUNA F7 | IMMEDIATE DELIVERY |Casa en venta SOLUNA F7 | ENTREGA INMEDIATA |
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