This Industrial Warehouse is a unique opportunity in García, Nuevo León, Mexico.
Spaces available from 1,400 m2 to 35,000 m2.
PRE-RENT price: $8 dollars per m2
10% maintenance
Both amounts plus VAT
*Prices subject to change without notice.
STRATEGIC LOCATION
Offering an advantageous proximity to important logistical points of interest:
- Laredo, Tx.: 233 km
- Apodaca Center: 51.6 km
- Mcallen, Tx: 280 km
- Monterrey Airport: 55.3 km
In addition, it is located between TESLA and the Highway to Laredo, Colombia, making it a key point for growing businesses.
UNPARALLELED ADVANTAGES
- It is located in front of the Santa Catarina - Laredo Highway bypass, which guarantees optimal connectivity with the main transport routes.
- Security 24 hours a day with controlled access through perimeter fencing and access control.
- Its versatility is another of its great advantages, it can be used to;
manufacturing, distribution or warehousing.
- The proximity to residential areas ensures easy access to qualified labor.
PREMIUM SPECIFICATIONS
- Wall Material: Precast concrete walls.
- Roof Material: Covered with KR18 Cal. 24 and translucent foil, together with a 2” canvas thermal insulator for an optimal indoor environment.
- Minimum height: 7 meters
- Maximum height: 11.40 meters
- Floor: Concrete 15 cm thick and with a resistance of 250 kg/cm2.
- Security: Equipped with a security booth,
CCTV surveillance, with high-definition cameras and access pens.
- Platforms and ramps: Each warehouse has platforms and ramps for easy handling of goods.
AVAILABLE BY THE END OF JULY 2024.
Contact us today for more information and to secure your space in this privileged location for your industrial business.
Whatsapp: 81 1471 6818.
Internal Key: 812Esta Nave Industrial es una oportunidad única en García, Nuevo León, México.
Espacios disponibles desde 1,400 m2, hasta 35,000 m2.
Precio de PRE-RENTA: $8 dólares por m2
10% de mantenimiento
Ambas cantidades más IVA
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ofreciendo una ventajosa proximidad a importantes puntos de interés logístico:
- Laredo, Tx.: 233 km
- Centro de Apodaca: 51.6 km
- Mcallen, Tx: 280 km
- Aeropuerto de Monterrey: 55.3 km
Además, se encuentra entre TESLA y la Carretera a Laredo, Colombia, esto la convierte en un punto clave para negocios en crecimiento.
VENTAJAS INIGUALABLES
- Se encuentra frente al libramiento Santa Catarina – Carretera Laredo, lo que garantiza una conectividad óptima con las principales vías de transporte.
- Seguridad las 24 horas del día con acceso controlado mediante un cercado perimetral y control de acceso.
- Su versatilidad es otra de sus grandes ventajas, puede ser utilizada para;
manufactura, distribución o almacenamiento.
- La proximidad a áreas residenciales garantiza fácil acceso a mano de obra calificada.
ESPECIFICACIONES DE PRIMERA CALIDAD
- Material de Pared: Muros de concreto prefabricado.
- Material de Techo: Cubierto con KR18 Cal. 24 y lámina traslúcida, junto con un aislante térmico de lona de 2” para un ambiente interior óptimo.
- Altura mínima: 7 metros
- Altura máxima: 11.40 metros
- Piso: Concreto de 15 cm de espesor y una resistencia de 250 kg/cm2.
- Seguridad: Equipada con caseta de vigilancia,
Vigilancia CCTV, con cámaras de alta definición y plumas de acceso.
- Andenes y rampas: Cada bodega cuenta con andenes y rampas para una fácil manipulación de mercancías.
DISPONIBLES PARA FINALES DE JULIO DE 2024.
Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu espacio en esta ubicación privilegiada para tu negocio industrial.
Whatsapp: 81 1471 6818.
Clave Interna: 812
Industrial Warehouse for Rent, García, Nuevo LeónNave Industrial en Renta, García, Nuevo León
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