📍 Jardines del Pedregal, CDMX
Located in one of the most exclusive and traditional areas in the south of the city. Great potential for remodeling, architectural project, or for living with an extended family.
🏠 General Features:
Spacious land with a beautiful garden
Property distributed over 2 levels with multifamily residential use
It has a main house on the ground floor and 2 independent apartments on the first level
🛏️ Distribution by levels:
Ground Floor (Main House):
4 bedrooms, all with walk-in closet and bathroom
Spacious living room with entrance hall
Library or private lounge
Fully equipped kitchen + breakfast nook and dining area
Terrace with direct access to a tree-filled garden
Service area with 2 rooms, bathroom, and laundry area
First Level:
2 independent apartments
Each with bedrooms, bathrooms, and spaces with tree views
Ideal for rent, visits, or extended family
🚗 Parking:
6 spaces, of which 2 are covered
✅ Ideal for:
Large or multifamily families who want independence within the same property
Architects, developers, or investors looking for a remodeling project in a premium area
Adaptation for low-impact offices or shared living spaces
Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247📍 Jardines del Pedregal, CDMX
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tradicionales del sur de la ciudad. Gran potencial para remodelación, proyecto arquitectónico o para habitar en familia extendida.
🏠 Características Generales:
Terreno amplio con hermoso jardín
Propiedad distribuida en 2 niveles con uso residencial multifamiliar
Cuenta con una casa principal en planta baja y 2 departamentos independientes en el primer nivel
🛏️ Distribución por niveles:
Planta Baja (Casa Principal):
4 recámaras, todas con vestidor y baño
Estancia amplia con recibidor
Biblioteca o salón privado
Cocina integral + antecomedor y desayunador
Terraza con acceso directo a un jardín arbolado
Área de servicio con 2 cuartos, baño y zona de lavado
Primer Nivel:
2 departamentos independientes
Cada uno con recámaras, baños, y espacios con vista arbolada
Ideal para renta, visitas o familia extendida
🚗 Estacionamiento:
6 lugares, de los cuales 2 son techados
✅ Ideal para:
Familias grandes o multifamiliares que desean independencia dentro de la misma propiedad
Arquitectos, desarrolladores o inversionistas que buscan un proyecto de remodelación en zona premium
Adaptación para oficinas de bajo impacto o espacios compartidos de vivienda
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
🏡 House for Sale – Ideal for Project or Large Family🏡 Casa en Venta – Ideal para Proyecto o Familia Grande
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