Spectacular planned community covering 69 hectares in a prime location. It is located in Temozón Norte, just minutes from Zona Cabo Norte, Plaza La Isla Mérida, and Faro Hospital, and is close to all necessary amenities. This community features large green areas, two commercial zones, and recreational parks. The climate in this area is truly pleasant and favorable, allowing for an exceptional quality of life for you and your family.
One of the standout features is the security it provides to its residents, ensuring tranquility and peace in the environment. It has a main access point with a guardhouse and 5 clusters, each with its own guardhouse. Additionally, outdoor living is an integral part of this community, with spaces designed to enjoy nature, practice outdoor sports, and maintain a healthy lifestyle.
The house is one of the housing options. It has a land area of 804.95 square meters with a construction of 698 square meters. It includes a garage for 4 cars, a wine cellar and bar, 5 bedrooms, each with a walk-in closet and balcony, an elevator, a kitchen equipped with a granite island, 2 studies, and a large terrace with a pool.
AMENITIES: 2 clubhouses, paddle courts, event hall, restaurant and members' bar, sauna and steam room, yoga room, gym, and semi-Olympic pool.
SERVICES: control booth with barrier, control booth at the cluster, 24/7 security.
Immediate Delivery
Cluster Izar, Lot 8
House Distribution.
GROUND FLOOR:
Covered Garage for 4 Cars
Entrance Hall with Fountain
Bar Type Bar and Wine Cellar
Elevator
Living and Dining Room with Double Height
Integral Kitchen with Island
Pantry
Half Bathroom
Bedroom with Bathroom and Space for Closet
Study or TV Room
Service Room with Bathroom
Covered Laundry Area
2 Covered Storage Rooms
Half Bathroom Exterior
Covered Terrace
Garden with Automated Irrigation
Pool with Lighting.
UPPER FLOOR:
3 Bedrooms with Bathroom, Walk-in Closet, and Balcony
Gym - Workshop.
DELIVERED WITH: 10 Inverter Air Conditioners, Gas Heater, Hydropneumatic System, Surveillance Cameras, Automated Pool Filtration Equipment and PV3 System, 180-liter Gas Tank, Emergency Generator, Intercom-Intercom at Main Access Communicated with Kitchen and Master Bedroom, All Bedrooms are Interconnected and with Wireless Phones, Automatic Exterior Lighting by Schedules and Motion Sensors in Garage and Interior Stairs.
REQUIREMENTS:
Reservation: $50,000
Down Payment: 10%
Bank Credit and Own Resources.
The contract must be signed within 7 days after the reservation.
Current Price as of January 13, 2025
Availability and price subject to change without prior notice. Please consult the current price with your advisor.
The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any administrative expenses incurred.Espectacular comunidad planeada que abarca 69 hectáreas en una ubicación privilegiada. Se encuentra en Temozón Norte, a pocos minutos de Zona Cabo Norte, Plaza La Isla Mérida y el Hospital Faro, y se encuentra cerca de todas las comodidades necesarias. Esta comunidad cuenta con amplias áreas verdes, dos, zonas comerciales y parques recreativos. El clima en esta zona es realmente agradable y favorable, lo que permite disfrutar de una calidad de vida excepcional para usted y su familia.
Una de las características destacadas de es la seguridad que brinda a sus residentes, garantizando tranquilidad y paz en el entorno. Cuenta con un acceso principal con caseta de vigilancia y 5 clusters, cada uno con su propia caseta de vigilancia. Además, la vida al aire libre es una parte integral de esta comunidad, con espacios diseñados para disfrutar de la naturaleza, practicar deportes al aire libre y llevar un estilo de vida saludable.
La casa es una de las opciones de vivienda en Tiene una superficie de terreno de 804.95 metros cuadrados con una construcción de 698 metros cuadrados. Cuenta con cochera para 4 autos, cava de vino y bar, 5 habitaciones, cada una con closet vestidor y balcón, elevador, cocina vestida con isla de granito, 2 estudios y una amplia terraza con alberca.
AMENIDADES: 2 casa club, canchas de pádel, salón de eventos, restaurante y bar de socios, sauna y vapor, salón de yoga, gimnasio y alberca semiolímpica.
SERVICIOS: caseta con pluma de control, caseta de control al clúster, seguridad 24/7.
Entrega Inmediata
Clúster Izar , Lote 8
Distribución de la Casa.
PLANTA BAJA:
Garaje Techado Para 4 Autos
Recibidor con Fuente
Barra Tipo Bar y Cava
Elevador
Sala y Comedor a Doble Altura
Cocina Integral con Isla
Alacena
Medio Baño
Habitación con Baño y Espacio Para Closet
Estudio o Sala T.V.
Cuarto de Servicio con Baño
Área de Lavado Techado
2 Bodegas Techadas
Medio Baño Exterior
Terraza Techada
Jardín con Riego Automatizado
Alberca con Iluminación.
PLANTA ALTA:
3 Habitaciones con Baño, Closet Vestidor y Balcón
Gimnasio - Taller.
SE ENTREGA CON: 10 Aires Acondicionados Inverter, Calentador de Gas, Sistema Hidroneumático, Cámaras de Vigilancia, Equipo de Filtrado Para Alberca Automatizado y Sistema PV3, Tanque de Gas de 180lts, Planta de Emergencia, Videoportero-Intermón en Acceso Principal Comunicado con Cocina y Habitación principal, Todas Las Habitaciones Están Intercomunicadas y Con Teléfonos Inalámbricos, Iluminación Exterior Automática Por Horarios y Sensores de Movimiento en Garaje y Escaleras Interior.
REQUISITOS:
Apartado: $50,000
Enganche: 10%
Crédito Bancario y Recursos Propio.
El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.
Precio Vigente al 13 de Enero 2025
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
House for Sale in Temozón Norte, MéridaCasa en Venta en Temozón Norte, Mérida
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