Beautiful two-story residences in Privada Arbelia
Located north of Mérida, in an unbeatable area of great growth and increase in value, Conkal, Yucatán.
PRIVADA ARBELIA
PRE-SALE
LAND: 300.44M2 (10.15X29.60)
CONSTRUCTION: 348.77 M2
* (Includes perimeter walls and pool) *
DESCRIPTION:
-Ground Floor
Covered garage for two cars
Lobby and double-height living room
Dining room
Kitchen with island and pantry
Bedroom with space for closet and private bathroom
1/2 guest bathroom
3X5 pool
Covered terrace
Service room with full bathroom
Covered laundry area
Service hallway
-Upper Floor
Master bedroom with large walk-in closet and private bathroom with double sink
Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom
Family room (TV room)
Space for linen closet
FINISHES:
Travertine marble flooring throughout the house
Dallas White granite countertop or similar in kitchen
Travertine marble countertops in bathrooms
Black frames
High-resistance MDF carpentry in kitchen and closets
Chukum finished pool
ADDITIONALS AT NO COST:
Grill and hood
Carpentry in kitchen and closets
Tempered glass railing
Fixed tempered glass in bathrooms
AMENITIES OF THE PRIVADA:
-Park with playground
Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family
Guardhouse with controlled access
Special bathroom for the guardhouse and/or service, maintenance
SERVICES:
Electricity
Satellite internet
Paved streets
Sidewalk
PAYMENT METHODS:
*Bank credits and own resources
*Reservation: $30,000
*Down payment: 30%
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with your advisor in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or own resources are accepted, subject to the characteristics and conditions of the property.
-In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted by the promoters, in accordance with section 5.6.7 of this NOM247.
-The characteristics of the property may vary as applicable
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer*Hermosas residencias de dos plantas en Privada Arbelia
Ubicadas al norte de Mérida, en una inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán.
PRIVADA ARBELIA
PREVENTA
TERRENO: 300.44M2 (10.15X29.60)
CONSTRUCCION: 348.77 M2
* (Inc. bardas perimetrales y piscina) *
DESCRIPCION:
-Planta Baja
Cochera Techada para dos autos
Vestíbulo y Sala a doble altura
Comedor
Cocina con Isla y Despensa
Recámara con espacio para clóset y Baño privado
1/2 baño de visitas
Piscina de 3X5
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado techada
Pasillo de servicio
-Planta Alta
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
Family room (Sala de TV)
Espacio para clóset de blancos
ACABADOS:
Piso de mármol travertino en toda la casa
Meseta de granito Blanco Dallas o similar en cocina
Mesetas de mármol travertino en baños
Cancelería negra
Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets
Piscina acabado en Chukum
ADICIONALES SIN COSTO:
Parrilla y campana
Carpintería en cocina y clósets
Barandal de cristal templado
Fijo de Cristal templado en baños
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Parque con juegos infantiles
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento
SERVICIOS:
Luz
Internet satelital
Calles pavimentadas
Banqueta
FORMAS DE PAGO:
*Créditos bancarios y Recurso propio
*Apartado: $30,000
*Enganche: 30%
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
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