**Spacious house for sale with garden in a gated community with security**
This beautiful property has 327 m² of construction on a 100 m² garden lot, located in a residential area with excellent connectivity through major roads such as the Supervía Poniente, Las Águilas, Centenario, Desierto de los Leones, and Olivar de los Padres.
***********Distribution:**********
--------Ground floor:--------
-Entrance hall with guest closet
-Living room with high ceilings and floor-to-ceiling windows leading to a terrace with a view of the garden
-Dining room with capacity for 12 people
-Bar area
-Closed kitchen with breakfast nook
-Half bathroom for guests
-TV room, office, or multipurpose space
-Private garden of 100 m² with automated irrigation system
-----------Upper floor:----------
-4 bedrooms
-Master with full bathroom and space for a King Size bed
-Three secondary bedrooms with space for a double bed, one of them with access to a terrace and view of the garden
-1 shared full bathroom for the secondary bedrooms
------------Extras:----------
-Independent back stairs from the kitchen to the rooftop
-Service room with full bathroom
-Laundry and drying area
-Two storage rooms
-Garage for 3 cars without blocking each other
-Space for bicycles
-Electric fence
-24/7 security within the gated community
-LP gas installation
An excellent option for those seeking security, spaciousness, privacy, and an excellent location in the western area of Mexico City.
Payment can be made with personal funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This transaction is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notary fees.
**NOM-247**
Kontacto Inmobiliario strives to provide accurate information using all reasonable resources. However, details about price, area, finishes, and general characteristics of the property are based on information provided and authorized by the legitimate owner, their legal representative, or the person authorized to do so. Therefore, this information is subject to change and does not constitute a binding offer. For any inquiries, feel free to contact us at **sk.kontacto@gmail.com**. We will be happy to assist you.
Price subject to change without prior notice.**Amplia casa en venta con jardín en fraccionamiento cerrado con vigilancia**
Esta hermosa propiedad cuenta con 327 m² de construcción sobre un terreno con jardín de 100 m², ubicada en una zona residencial con excelente conectividad a través de importantes vialidades como la Supervía Poniente, Las Águilas, Centenario, Desierto de los Leones y Olivar de los Padres.
***********Distribución:**********
--------Planta baja:--------
-Recibidor con armario de visitas
-Sala de gran altura con ventanales de piso a techo y salida a terraza con vista al jardín
-Comedor con capacidad para 12 personas
-Área de bar
-Cocina cerrada con antecomedor
-Medio baño de visitas
-Cuarto de TV, oficina o espacio de usos múltiples
-Jardín privado de 100 m² con sistema de riego automatizado
-----------Planta alta:----------
-4 recámaras
-Principal con baño completo y espacio para cama King Size
-Tres recámaras secundarias con espacio para cama matrimonial, una de ellas con salida a terraza y vista al jardín
-1 baño completo compartido para las recámaras secundarias
------------Extras:----------
-Escaleras traseras independientes desde la cocina hasta la azotea
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido
-Dos bodegas
-Cochera para 3 autos sin estorbarse
-Espacio para bicicletas
-Cerca electrificada
-Vigilancia 24/7 dentro del fraccionamiento
-Instalación de gas LP
Una excelente opción para quienes buscan seguridad, amplitud, privacidad y excelente ubicación en la zona poniente de la Ciudad de México.
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
**NOM-247**
Kontacto Inmobiliario se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de **sk.kontacto@gmail.com**. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
HOUSE FOR SALE IN LOMAS DE LAS ÁGUILAS, L ABADEJOS, ÁLVARO OBREGÓN BEAUTIFULCASA EN VENTA EN LOMAS DE LAS ÁGUILAS,L ABADEJOS, ÁLVARO OBREGÓN HERMOSA
Ver Tour Virtual
