HOUSE FOR SALE IN LA HERRADURA NATIONAL HIGHWAY.
LISTED FOR NOVEMBER OF 2024.
Land 500 m2
Ground Floor: 275.20 m2, Upper Floor 309.46 m2 and
Rooftop 126.48 m2
Total Construction: 711.15 m2
Front: 27.35 m, Back: 25.65 m
Garden: 117.45 m2 +25.80 m2 covered terrace.
Bedrooms: 3 on the upper floor and 1 studio/bedroom/cinema on the ground floor.
- Bathrooms: 7
4 Parking Spaces.
Integral kitchen with bar, island, drawers and cabinets with oak veneer finish doors
high gloss, slow close hardware, national quartz countertop and wooden shelves in pantry (appliances not included).
12 540W solar panels with inverter and procedure before CFE.
Reinforced concrete pool, waterproofed, Venetian tile, pump and filter.
air: Inverter high efficiency sectional air conditioning Fan & Coil.
8,000 liter cistern in the garage area with preparation for hydropneumatic.
Preparation for elevator.
3 floors with thermal insulation in walls.
Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry and semi-solid doors with 17cm frame.
Carpentry (doors and windows) Cuprum
Eurovent Series 150 with double glass and tempered glass interior railings on stairs and bedroom balconies.
Reinforced concrete pool, waterproofed, with Venetian tile, pump and filter.
3 bedrooms each with a full bathroom and
walk-in closet + 1 option of bedroom on the ground floor.
Marble floors Santo Tomas or similar large format of 60x120, 60x90 and 19x59 cm in common areas and bedrooms.
Covered rooftop with social area, bathroom, bar with sink and grill and spectacular views.
Sectional system of Inverter Fan & Coil air conditioning (high efficiency).
Preparations for smart home (cameras, alarms, garage gate, blinds) and 12 540W solar panels includes CFE procedure.
This residence has the following areas:
- Ground Floor
- Garage for 4 cars, triple height access (lobby,
stairs) and double height in living-dining room and bar,
integral kitchen with family room, pantry, full guest bathroom, cinema/study/office, fourth bedroom option, covered terrace with granite-covered bar with sink and barbecue preparation, outside garden with half bathroom, service corridor, laundry, full service room with bathroom, and
storage room. Pool. Elevator preparation.
- Upper Floor
- Master bedroom with balcony, full bathroom with
whirlpool and walk-in closet. Two secondary bedrooms with balcony, full bathroom and
walk-in closet each, TV room, white closet and sink.
- Roof
- Stairs and elevator shaft for roof access, covered terrace, full bathroom, social area, granite-covered bar with sink and barbecue preparation and refrigerator, storage room and machine area (air conditioners, panels, voice and data, etc.)CASA EN VENTA EN LA HERRADURRA CARRETERA NACIONAL.
LISTA PARA NOVIEMBRE DEL 2024.
Terreno 500 m2
Planta Baja: 275.20 m2, Planta Alta 309.46 m2 y
Rooftop 126.48 m2
Construcción Total: 711.15 m2
Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m
Jardín: 117.45 m2 +25.80 m2 terraza techada.
Recámaras: 3 en planta alta y 1 studio/recámara/cine en planta baja.
Baños: 7
4 Cajones de estacionamiento.
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino con puertas de acabado
alto brillo, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
limas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta
eficiencia Fan & Coil.
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático..
Preparación para elevador.
3 plantas con aislamiento térmico en muros.
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17cm .
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum
Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras .
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro .
3 recámaras cada una con baño completo y
walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas
comunes y en recámaras .
Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares .
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia).
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.
Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:
Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso triple altura (recibidor,
escaleras) y doble altura en sala-comedor y bar,
cocina integral con family room , despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con medio baño, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y
bodega. Alberca. Preparación de elevador.
Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk -in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y
walk -in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.
Azotea
Cubo escaleras y elevador para acceso a azotea,
terraza techada, baño completo, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de
asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.)
HOUSE FOR SALE AT LA HERRADURA GOLF CLUB MONTERREY NUEVO LEONCASA EN VENTA EN LA HERRADURA CLUB DE GOLF MONTERREY NUEVO LEON
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