HOUSE FOR SALE IN LA HERRADURRA NATIONAL ROAD.
Delivery time 4 months.
Land 500 m2
Total Construction: 837 m2
Front: 27.35 m, Depth: 25.65 m
Garden: 117.45 m2 + 25.80 m2 covered terrace.
Bedrooms: 3 on the upper floor and 1 studio/bedroom/cinema on the ground floor.
Bathrooms: 7
4 Parking spaces.
Integral kitchen with bar, island, drawers, and cabinets with oak veneer with high gloss finish doors, slow-close hardware, national quartz countertop, and wooden shelves in pantry (does not include appliances).
12 solar panels of 540W with inverter and processing with CFE.
Reinforced concrete pool, waterproofed, Venetian tile, pump, and filter.
Limes: Sectioned inverter air conditioning of high efficiency Fan & Coil.
Cistern in the garage area of 8,000 liters with preparation for hydropneumatic.
Preparation for elevator.
3 floors with thermal insulation in walls.
Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry, and semi-solid doors with 17cm frame.
Windows and doors Cuprum Eurovent Series 150 with double glass and tempered glass railings in stairs and balconies of bedrooms.
Reinforced concrete pool, waterproofed, with Venetian tile, pump, and filter.
3 bedrooms each with a full bathroom and walk-in closet + 1 option for a bedroom on the ground floor.
Santo Tomás marble floors or similar large format of 60x120, 60x90, and 19x59 cm in common areas and bedrooms.
Covered rooftop with social area, bathroom, bar with sink and spectacular views.
Sectioned inverter air conditioning system Fan & Coil (high efficiency).
Preparations for smart home (cameras, alarms, garage door, blinds) and 12 solar panels of 540W includes CFE processing.
This residence has the following areas:
Ground Floor
Garage for 4 cars, triple height access (lobby, stairs) and double height in living-dining room and bar, integral kitchen with family room, pantry, full guest bathroom, cinema/study/office, option for fourth bedroom, covered terrace with granite bar with sink and preparation for grill, outdoor garden with half bathroom, service hallway, laundry, service room with full bathroom, and storage room. Pool. Elevator preparation.
Upper Floor
Master bedroom with balcony, full bathroom with hydromassage and walk-in closet. Two secondary bedrooms with balcony, full bathroom, and walk-in closet each, living room/TV room, linen closet, and sink.
Rooftop
Stair and elevator shaft for access to the rooftop, covered terrace, full bathroom, social area, granite bar with sink and preparation for grill and refrigerator, storage room, and machine area (air conditioning, panels, voice and data, etc.)CASA EN VENTA EN LA HERRADURRA CARRETERA NACIONAL.
Tiempo de entrega 4 meses.
Terreno 500 m2
Construcción Total: 837 m2
Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m
Jardín: 117.45 m2 +25.80 m2 terraza techada.
Recámaras: 3 en planta alta y 1 studio/recámara/cine en planta baja.
Baños: 7
4 Cajones de estacionamiento.
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino con puertas de acabado
alto brillo, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
limas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta
eficiencia Fan & Coil.
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático..
Preparación para elevador.
3 plantas con aislamiento térmico en muros.
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17cm .
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum
Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras .
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro .
3 recámaras cada una con baño completo y
walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas
comunes y en recámaras .
Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares .
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia).
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.
Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:
Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso triple altura (recibidor,
escaleras) y doble altura en sala-comedor y bar,
cocina integral con family room , despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con medio baño, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y
bodega. Alberca. Preparación de elevador.
Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk -in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y
walk -in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.
Azotea
Cubo escaleras y elevador para acceso a azotea,
terraza techada, baño completo, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de
asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.)
HOUSE FOR SALE AT LA HERRADURA GOLF CLUB MONTERREY NUEVO LEONCASA EN VENTA EN LA HERRADURA CLUB DE GOLF MONTERREY NUEVO LEON
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