2 blocks from División del Norte and 4 from the Center of Coyoacán
Discover a house that combines the best of living in the heart of Coyoacán: a privileged location, spacious areas, and the warmth of a solid construction that has been renovated over time to remain modern and functional.
Upon entering, you are welcomed by a bright and harmonious atmosphere that naturally connects the social areas, allowing for fluid and comfortable gatherings. The kitchen, with its breakfast area, becomes the ideal spot to start the day with family, while the backyard with a grill is designed for enjoying outdoor meetings in total privacy.
The house has independent service areas that facilitate home organization and keep everything in order, as well as an external room that can function as a library, study, or a creative space separate from the daily hustle.
On the upper floor, the bedrooms are designed to provide true comfort: each with its own bathroom, ensuring privacy for all family members. The two main bedrooms, with walk-in closets, offer spaciousness and functionality. The TV room becomes an intimate meeting point to enjoy movies, study, or relax, and the terrace —located above the garage— allows you to take advantage of Coyoacán's climate as an extra space to unwind or exercise.
The house's approximate age of 48 years is a strength: its solid structure and periodic renovations ensure durability, character, and an architectural style that is no longer built, but perfectly adapts to modern life.
A house that has it all: location, spaciousness, privacy, and areas to enjoy inside and out. Ideal for those seeking quality of life in one of the city's most beloved areas.A 2 cuadras de División del Norte y a 4 del Centro de Coyoacán
Descubre una casa que combina lo mejor de vivir en el corazón de Coyoacán: una ubicación privilegiada, espacios amplios y la calidez de una construcción sólida que ha sido renovada a lo largo del tiempo para mantenerse moderna y funcional.
Al entrar, te recibe un ambiente luminoso y armonioso que conecta de manera natural las áreas sociales, permitiendo convivencias fluidas y cómodas. La cocina, con su área de desayunador, se convierte en el punto ideal para comenzar el día en familia, mientras que el jardín posterior con asador está pensado para disfrutar encuentros al aire libre en total privacidad.
La casa cuenta con áreas de servicio independientes que facilitan la organización del hogar y mantienen todo en orden, además de un cuarto externo que puede funcionar como biblioteca, estudio o un espacio creativo separado del movimiento cotidiano.
En la planta alta, las recámaras están diseñadas para brindar verdadero confort: cada una con su propio baño, lo que garantiza privacidad para todos los miembros de la familia. Las dos recámaras principales, con vestidor, ofrecen amplitud y funcionalidad. La sala de TV se convierte en un punto de reunión íntimo para disfrutar películas, estudiar o descansar, y la terraza —ubicada sobre el garaje— permite aprovechar el clima de Coyoacán como un espacio extra para relajarse o ejercitarse.
La edad aproximada de 48 años de la casa es una fortaleza: su estructura sólida y sus remodelaciones periódicas aseguran durabilidad, carácter y un estilo arquitectónico que ya no se construye, pero que se adapta perfectamente a la vida actual.
Una casa que lo tiene todo: ubicación, amplitud, privacidad y áreas para disfrutar dentro y fuera. Ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más queridas de la ciudad.
House for Sale in the Del Carmen Neighborhood, Coyoacán.Casa en Venta en la Colonia Del Carmen, Coyoacán.
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