This colonial mansion, over 80 years old, is located in Hecelchakán, Campeche, a place with a deep cultural identity and growing tourist interest. Situated in a quiet and picturesque environment, the property has been carefully preserved and has recent maintenance, allowing enjoyment of its authenticity without sacrificing habitability. Ideal for those seeking a residence with character, a boutique restoration project, or an investment with great potential in a low-cost area with a high cultural vocation.
FEATURES
✅ 756 m² lot with a large tree-filled garden
✅ 195 m² construction in traditional colonial style
✅ Double-height ceilings typical of Yucatecan-Campechan mansions
✅ Well-preserved original antique floors
✅ 2 bedrooms with natural ventilation
✅ 1 functional full bathroom
✅ Spacious living room and independent kitchen
✅ Uncovered garage on the side
✅ Excellent overall condition
ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Single floor:
• Spacious living room with double height and a sense of historical spaciousness
• Functional kitchen, connected to the social area
• 2 bedrooms with good orientation for cross ventilation
• 1 full bathroom, accessible from the main hallway
• Large perimeter garden with fruit and ornamental trees
• Uncovered garage next to the main facade
This mansion is a unique opportunity to acquire a piece of history in an authentic area of southeastern Mexico. Its combination of space, history, and potential (residential, tourist, or cultural) makes it a valuable piece for collectors, investors, or lovers of architectural heritage.
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PAYMENT METHOD: Own resources, bank credit (depending on feasibility)
The availability and price of the property may change without prior notice. This information is updated monthly; please verify with your real estate advisor.
Images and graphic representations are illustrative and aim to provide a general idea of the project. The final product may present variations. Furniture, decoration, lighting, accessories, and equipment are not included in the sale price unless expressly stated in writing. Consult with your advisor which elements are included in the delivery.
The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, costs for opening credit, maintenance fees, or any other administrative expenses related to the sale.
The total price will depend on variable concepts such as notary fees and costs associated with mortgage credits, which must be consulted directly with the promoter, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta casona colonial, con más de 80 años de antigüedad, se encuentra en Hecelchakán, Campeche, una localidad con identidad cultural profunda y creciente interés turístico. Ubicada en un entorno tranquilo y pintoresco, la propiedad ha sido cuidadosamente conservada y cuenta con mantenimiento reciente, lo que permite disfrutar de su autenticidad sin sacrificar habitabilidad. Ideal para quienes buscan una residencia con carácter, un proyecto de restauración boutique o una inversión con gran potencial en una zona de bajo costo y alta vocación cultural.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Terreno de 756 m² con amplio jardín arbolado
✅ Construcción de 195 m² en estilo colonial tradicional
✅ Techos a doble altura tipo “crujías”, típicos de las casonas yucateco-campechanas
✅ Pisos antiguos originales, bien conservados
✅ 2 recámaras con ventilación natural
✅ 1 baño completo funcional
✅ Sala amplia y cocina independiente
✅ Cochera sin techar a un costado
✅ Excelente estado de conservación general
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta única:
• Sala amplia con altura doble y sensación de amplitud histórica
• Cocina funcional, conectada al área social
• 2 recámaras con buena orientación para ventilación cruzada
• 1 baño completo, accesible desde el pasillo principal
• Amplio jardín perimetral con árboles frutales y ornamentales
• Cochera descubierta a un lado de la fachada principal
Esta casona es una oportunidad única para adquirir un pedazo de historia en una zona auténtica del sureste mexicano. Su combinación de espacio, historia y potencial (residencial, turístico o cultural) la convierte en una pieza valiosa para coleccionistas, inversionistas o amantes del patrimonio arquitectónico.
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FORMA DE PAGO: Recursos propios, crédito bancario (según viabilidad)
La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.
Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.
El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.
El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021
House for SALE in Hecelchakán, CampecheCasa en VENTA en Hecelchakán, Campeche
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