Located in the diamond zone, Morera is a private community of 90 residential lots close to important points such as hospitals, plazas, shops, schools, universities, and its proximity to the highways that quickly connect to the beaches of Yucatán and tourist areas.
FEATURES
Land: 327.27 m2 (10.04 x 32.96)
Construction: 229.9 m2
Price: $4,120,000
DISTRIBUTION:
- Covered garage for 2 cars with stamped concrete floor.
- Living room, dining room, and hallway leading to bedrooms with 4 meters height, the rest of the house has 3 meters.
- Open kitchen towards the living and dining room, with an island.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with sliding door for access to the backyard garden.
- 2 Secondary bedrooms with closet space and full bathroom with sliding door for access to the backyard garden.
- Covered rear terrace with stamped concrete floor imitating wood.
- Half bathroom for guests.
- Service area at the front of the house with access through the kitchen, has connections for washer and dryer.
- Side service hallway.
- Pool of 6 x 3
EQUIPMENT:
- Carpentry in the kitchen (lower drawers, upper drawers, pantry space, and island)
- 4-burner gas stove and hood
- Grass with irrigation system
- Hydropneumatic system for water pressure already installed
- Gas boiler
- Pool of 6 x 3
- Covered garage for two cars
- Light footprints on the facade
AMENITIES:
-Paddle court
-Event hall
-Children's area
-Pool
-Grill area
Maintenance fee: $1,500 monthly
Immediate delivery
AVAILABILITY:
- Lot 58
FINANCING:
- Reservation $20,000 valid for 5 days
- Down payment 30%
- Balance upon delivery
- Own resources and bank credit
*Availability and prices valid until November 2025
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.
*The published photos correspond to real photos of the property, including the equipment mentioned in the description.
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comUbicado en zona diamante, Morera es una privada de 90 lotes residenciales cercana a puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.
CARACTERISTICAS
Terreno: 327.27 m2 (10.04 x 32.96)
Construcción: 229.9 m2
Precio: $ 4'120,000
DISTRIBUCIÓN:
- Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado.
- Sala, comedor y pasillo de distribución a recamaras con 4 metros de altura, el resto de la casa tiene 3 metros.
- Cocina abierta hacia sala y comedor, con isla.
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero.
- 2 Recámaras secundarias con espacio de closet y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardín trasero.
- Terraza trasera techada con piso de concreto estampado imitación madera.
- Medio baño de visitas.
- Área de servicio al frente de la vivienda con acceso por cocina, cuenta con conexiones de lavadora y secadora.
- Pasillo lateral de servicio.
- Piscina de 6 x 3
EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina (gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla)
- Parrilla de gas de 4 quemadores y campana
- Pasto con sistema de riego
- Hidroneumático para presión de agua ya instalado
- Boiler de gas
- Alberca de 6 x 3
- Cochera techada para dos autos
- Huellas de luz en fachada
AMENIDADES:
-Cancha de pádel
-Salón de eventos
-Área infantil
-Alberca
-Zona Grill
Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales
Entrega inmediata
DISPONIBILIDAD:
- Lote 58
FINANCIAMIENTO:
- Apartado $20,000 válido por 5 días
- Enganche 30%
- Saldo a la entrega
- Recursos propios y crédito bancario
*Disponibilidad y precios vigentes a noviembre 2025
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
*Las fotos publicadas corresponden a fotos reales de la propiedad, incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com
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