HOUSE FOR SALE WITH 3 BEDROOMS IN XCANATUN PRIVATE IN CHOLULCASA EN VENTA DE 3 HABITACIONES EN PRIVADA XCANATUN EN CHOLUL

Residencias novedosas en Mérida Yucatán, con un concepto arquitectónico práctico, que fusiona diseño y naturaleza, para vivir en un ambiente cómodo y en armonía.

Ubicadas en Privada Xcanatun dentro de Gran San Pedro Cholul, al norte de la ciudad de Mérida y a pocos minutos del periférico de Mérida, con fácil acceso desde La floresta o carretera a Motul.

AMENIDADES
Vigilancia 24/7
Alberca con zona de camastros
Salón para eventos
Área bar techada
Estacionamiento para visitas
Área de juegos infantiles
Área para juniors
Cancha de usos múltiples
Gimnasio

Nuestra casa cuenta con:

MODELO ÚNICO
Terreno: 300m2 (10m por 30m)
Construcción: 248m2

Planta Baja
-Cochera techada para 2 autos
-Sala a doble altura
-Comedor a doble altura
-Cocina con isla
-Recamara con closet vestidor y baño
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño
-Alberca

Planta alta
-Recamara con closet de pared, baño y terraza techada
-Recamara con closet vestidor, baño y terraza amplia

EQUIPAMIENTO LLAVE EN MANO*
- Cocina y closets vestidos
- Canceles de baño
- Aires acondicionados inverter (3 en habitaciones y 1 en sala comedor)
- Tanque estacionario de 300 lts.
- Calentador de 40 lts
- Paquete de mosquiteros
- Sistema de riego automatizado
- Cisterna con bomba sumergible
- Presurizador
- Tinaco

GENERALES:
- Apartado de 20,000 devolutivos por 10 dias
- Enganche del 10%
- Saldo a la Escrituración y entrega
- Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
- Entrega: Octubre 2025
- Cuota de mantenimiento: $1,600 mensual aprox.


📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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