Iconic property with high investment potential in the heart of La Paz, B.C.S.
Unique opportunity to acquire a property with history and character, built in 1970 with the style and materials representative of the 60s-70s. Its original and functional design offers spacious interiors, ideal for both living and converting into a hospitality project or long or short-term rental.
The main house retains authentic elements such as the original tile floor and hacienda-style arches, giving it a distinctive stamp. It has four spacious bedrooms, three full bathrooms, a spacious kitchen, living room, dining room, and multiple living spaces. Additionally, it has a functional side hallway and a multipurpose room ideal for a gym, studio, or office.
At the back of the lot, there are two completely independent apartments with private access:
Ground floor apartment: 1 bedroom, kitchen, bathroom, living-dining room
Upper floor apartment: 2 bedrooms, kitchen, bathroom, living-dining room
Both spaces are perfect for generating immediate passive income through traditional rental or Airbnb.
The lot allows parking for up to 4 vehicles and has green areas, mature trees (such as a tamarind tree several decades old), a barbecue area, and a front porch ideal for relaxing or receiving guests.
Privileged location: Just 3 minutes walking from the Malecón, in a quiet, safe area with increasing value. Close to the Historic Center, municipal markets, cafes, shops, and services, all without the need for a car. The area is highly sought after by tourists, digital nomads, and locals looking to live near the sea with a good quality of life.
Ideal for:
Investors looking to generate rental income from day one while making adjustments
Developers looking to remodel or take advantage of mixed-use
Lovers of retro architecture who value the authentic and functional
Note: The house is sold fully furnished (optional, furniture cost not included), which facilitates immediate use as an investment.
LAND USE: CAS 0.25 COS 0.75 CUS 3.8 Levels 5 Z1 Current urban area Z2 Urban Corridor (MIXED)
Remember that the final price of the property may vary according to your payment method and notarial expenses required, consult the details with the advisor.
Property No.: 252987Propiedad icónica y con alto potencial de inversion en el corazón de La Paz, B.C.S.
Oportunidad única de adquirir una propiedad con historia y carácter, construida en 1970 con el estilo y materiales representativos de las décadas de los 60-70. Su diseño original y funcional ofrece amplios espacios interiores, ideales tanto para habitar como para convertir en un proyecto de hospitalidad o renta a largo o corto plazo.
La casa principal conserva elementos auténticos como el piso original de azulejos y arcos tipo hacienda, que le dan un sello distintivo. Cuenta con cuatro amplias recamaras, tres baños completos, cocina espaciosa, sala, comedor y multiples espacios de convivencia. Además, dispone de un pasillo lateral funcional y un cuarto multiusos ideal para gimnasio, estudio u oficina.
En la parte posterior del terreno se ubican dos departamentos totalmente independientes, con acceso privado:
Departamento planta baja: 1 recamara, cocina, baño, sala-comedor
Departamento planta alta: 2 recamaras, cocina, baño, sala-comedor
Ambos espacios son perfectos para generar ingresos pasivos inmediatos a través de renta tradicional o tipo Airbnb.
El terreno permite estacionar hasta 4 vehículos y cuenta con areas verdes, arboles maduros (como un tamarindo de varias décadas), una zona de asador y un porche frontal ideal para relajarse o recibir invitados.
Ubicación privilegiada: A solo 3 minutos caminando del Malecón, en una zona tranquila, segura y de creciente plusvalía. Cerca del Centro Histórico, mercados municipales, cafés, tiendas y servicios, todo sin necesidad de automóvil. La zona es altamente demandada por turistas, nómadas digitales y locales que buscan vivir cerca del mar con calidad de vida.
Ideal para:
Inversionistas que deseen generar ingresos por renta desde el primer día, mientras realizan adecuaciones
Promotores que busquen remodelar o aprovechar el uso mixto
Amantes de la arquitectura retro que valoren lo autentico y funcional
Nota: La casa se vende completamente amueblada (opcional, costo de muebles no incluidos), lo que facilita su aprovechamiento inmediato como inversión.
USO DE SUELO: CAS 0.25 COS 0.75 CUS 3.8 Niveles 5 Z1Área urbana actual Z2Corredor Urbano (MIXTO)
Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran, consulta los detalles con el asesor.
No. de propiedad: 252987
HOUSE FOR SALE WITH TWO APARTMENTS IN A PRIVILEGED LOCATION FOR DEVELOPMENTCASA EN VENTA CON DOS DEPARTAMENTOS UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA DESARROLLAR
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