Description

Propiedad icónica y con alto potencial de inversion en el corazón de La Paz, B.C.S.

Oportunidad única de adquirir una propiedad con historia y carácter, construida en 1970 con el estilo y materiales representativos de las décadas de los 60-70. Su diseño original y funcional ofrece amplios espacios interiores, ideales tanto para habitar como para convertir en un proyecto de hospitalidad o renta a largo o corto plazo.

La casa principal conserva elementos auténticos como el piso original de azulejos y arcos tipo hacienda, que le dan un sello distintivo. Cuenta con cuatro amplias recamaras, tres baños completos, cocina espaciosa, sala, comedor y multiples espacios de convivencia. Además, dispone de un pasillo lateral funcional y un cuarto multiusos ideal para gimnasio, estudio u oficina.

En la parte posterior del terreno se ubican dos departamentos totalmente independientes, con acceso privado:

Departamento planta baja: 1 recamara, cocina, baño, sala-comedor
Departamento planta alta: 2 recamaras, cocina, baño, sala-comedor
Ambos espacios son perfectos para generar ingresos pasivos inmediatos a través de renta tradicional o tipo Airbnb.

El terreno permite estacionar hasta 4 vehículos y cuenta con areas verdes, arboles maduros (como un tamarindo de varias décadas), una zona de asador y un porche frontal ideal para relajarse o recibir invitados.

Ubicación privilegiada: A solo 3 minutos caminando del Malecón, en una zona tranquila, segura y de creciente plusvalía. Cerca del Centro Histórico, mercados municipales, cafés, tiendas y servicios, todo sin necesidad de automóvil. La zona es altamente demandada por turistas, nómadas digitales y locales que buscan vivir cerca del mar con calidad de vida.

Ideal para:
Inversionistas que deseen generar ingresos por renta desde el primer día, mientras realizan adecuaciones
Promotores que busquen remodelar o aprovechar el uso mixto
Amantes de la arquitectura retro que valoren lo autentico y funcional
Nota: La casa se vende completamente amueblada (opcional, costo de muebles no incluidos), lo que facilita su aprovechamiento inmediato como inversión.

USO DE SUELO: CAS 0.25 COS 0.75 CUS 3.8 Niveles 5 Z1Área urbana actual Z2Corredor Urbano (MIXTO)

Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran, consulta los detalles con el asesor.
No. de propiedad: 252987