HOUSE FOR SALE COL. AMPL. NATIONAL UNIT CD. MADERO, TAMS.CASA EN VENTA COL. AMPL. UNIDAD NACIONAL CD. MADERO, TAMS.

🏡 Casa en Venta con Ubicación Privilegiada — ¡Oportunidad de Inversión en Ampliación Unidad Nacional!
Ubicación inmejorable: En esquina de Avenida Monterrey y Calle Allende, esta propiedad se encuentra en el corazón de una zona altamente conectada, a pasos de centros comerciales, rutas urbanas y escuelas. Ideal para familias, profesionales o inversionistas que buscan comodidad y plusvalía.
✨ Características Generales
• Terreno: 306 m²
• Construcción total: 266 m² + 89 m² adicionales en esquina
• Niveles: 2
🏠 Residencia Principal
Planta Baja:
• Sala y comedor amplios
• Cocina con área de antecomedor
• Alacena y cuarto de lavado integrado
• Medio baño para visitas
• Patio de servicio
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Portón eléctrico y propiedad totalmente bardeada
Planta Alta:
• 3 recámaras:
• 2 recámaras secundarias con baño compartido
• 1 recámara principal muy amplia con baño privado y vestidor
Extras:
• Jardín
• Área de servicio
• Bodega
• Ideal para remodelar y personalizar al gusto
🏢 Construcción Adicional en Esquina (89 m²)
Con entrada independiente, esta área es perfecta para oficinas o renta comercial:
• 2 niveles
• Planta Alta: 2 privados
• Planta Baja: vestíbulo, área de oficina, cocineta, 3 medios baños y bodega
💼 Potencial de ingresos adicionales mediante renta comercial, sin interferir con la privacidad de la vivienda principal.

💡 ¿Por qué invertir aquí?
• Zona con alta demanda y excelente conectividad
• Espacios versátiles para vivir y generar ingresos
• Propiedad en esquina con doble acceso
• Ideal para remodelar y aumentar su valor
📞 Contáctanos para agendar una visita y conocer esta propiedad única en su tipo.