Pre-sale of an industrial project of 10 sellable hectares, ideal for the development of industrial warehouses for light and medium industry and/or storage.
IMPORTANT: Modules can be sold from 1,000 m²
LOCATION ADVANTAGES:
Town: Pedro Escobedo.
25 km from Querétaro airport.
8 km from the railway maneuvering yard.
8 km from a thermoelectric plant.
Main features of the Industrial Project:
Total area: 17 Has.
Sellable area: 100,000 m² (divisible into modules from 1,000 m² up to 10 Has)
Height of warehouses: 10 m
Main access with entry for heavy cargo transport
Project within a trust.
Direct marketing with the developer
INFRASTRUCTURE:
Water well (water connections at the lot line)
Natural Gas
Fiber Optic
Public Drainage
Current stage: Pre-sale. Work projected to start in the third quarter of 2025.
SALE PRICES:
Pre-sale from: $3,500 MXN/m²
Prices after the Pre-sale: $4,000 MXN/m²
Optional construction from $14,000 MXN/m² (according to specific requirements, including the price of the Lot)
Estimated delivery times for projects with construction: 90 days.
IMPORTANT:
- For questions, complaints, or suggestions, please contact us at 5589938909 or write to us at: contacto@leahinmobiliaria.com. Please consult our Privacy Notice at https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad.
- Price and availability are subject to change without prior notice. The final price will be determined in the contract and does not include taxes, deed expenses, or other costs, which must be calculated by the notary of your choice.
- If financing is required for the purchase, the final price will depend on the costs and conditions of the credit granted by your banking institution.
- The images are illustrative; furniture and decorations are not included, unless expressly agreed in the contract. The information and measurements are approximate and must be verified with the official documentation. This publication does not constitute a public or binding offer.Preventa de proyecto industrial de 10 hectáreas vendibles, ideal para desarrollo de naves industriales para industria ligera y mediana y/o bodegas.
IMPORTANTE: Se pueden vender módulos desde 1,000 m²
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:
Poblado: Pedro Escobedo.
A 25 km del aeropuerto de Querétaro.
A 8 km del patio de maniobras del Ferrocarril.
A 8 km de una termoeléctrica.
Características principales del Proyecto Industrial:
Superficie total: 17 Has.
Superficie vendible: 100,000 m² (divisible en módulos desde 1,000 m² hasta 10 Has)
Altura de naves: 10 m
Acceso principal con entrada para transporte de carga pesada
Proyecto dentro de fideicomiso.
Comercialización directa con el desarrollador
INFRAESTRUCTURA:
Pozo de agua (tomas de agua a pie de lote)
Gas Natural
Fibra Óptica
Drenaje Público
Etapa actual: Preventa. Obra proyectada para iniciar en el tercer trimestre del 2025.
PRECIOS DE VENTA:
Preventa desde: $3,500 MXN/m²
Precios finalizada la Preventa: $4,000 MXN/m²
Construcción Opcional desde $14,000 MXN/m² (según requerimiento especifico, incluyendo ya el precio del Lote)
Tiempos estimados de entrega para proyectos con construcción: 90 días.
IMPORTANTE:
- Para dudas, quejas o sugerencias, comuníquese por favor al 5589938909 o escríbanos al correo: contacto@leahinmobiliaria.com. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad.
- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final se determinará en el contrato y éste No incluye impuestos, gastos de escrituración u otros gastos, los cuales deberán ser calculados por la notaría de su elección.
- En caso de requerir financiamiento para la compra, el precio final dependerá de los costos y condiciones del crédito otorgado por su institución bancaria.
- Las imágenes son ilustrativas; los muebles y decoraciones no están incluidos, salvo acuerdo expreso en el contrato. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. Esta publicación no constituye una oferta pública ni vinculante.
Pre-sale of Industrial Lots in Pedro Escobedo, QuerétaroPreventa de Lotes Industriales en Pedro Escobedo, Querétaro
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