If you are looking for a comfortable house to live in and that at the same time is a great investment
This house is what you are looking for
As a real estate investor with 10 years of experience, I can assure you that when investing in a property there are 3 fundamental variables to take into account to know how good an investment your next purchase will be and they are the following:
Capital gain, income capitalization and the characteristics of the property
Of these 3 factors, the most important without a doubt is capital gain, which is simply obtained based on the growth of the area, the supply and demand of houses in a given space. For no one is it a secret that within Zibatá the houses with the highest demand are those close to Anahuac University, since they have the highest demand and therefore greater capital gain and better capitalization of rents, the house we offer is a 5-minute walk from the university and is unique in its kind due to its characteristics, one of the most important is that it counts with 4 bedrooms, which when it comes to selling or renting opens up greater possibilities for larger families or simply those who want to have some extra space
Features
4 bedrooms 2 with their own bathroom
The master bedroom with jacuzzi and terrace
3.5 bathrooms
Studio/office
living room and dining room with double height
service room
Backyard
terrace with grill
Parking for 2 cars
4,550,000 negotiable
If you don't win this magnificent property call 4461142403Si buscas una casa cómoda para vivir y que al mismo tiempo sea una gran inversión
esta casa es lo que buscas
Como inversionista en bienes raíces con 10 años de experiencia puedo asegurarte que a la hora de invertir en un inmueble hay 3 variables fundamentales a tomar en cuenta para saber que tan buena inversión será tu próxima compra y son las siguientes
Plusvalía, capitalización de rentas y las características propias del inmueble
De estos 3 factores el mas importante sin lugar a dudas es la plusvalía la cual simplemente se obtiene en base al crecimiento de la zona, la oferta y la demanda de casas en un espacio determinado, para nadie es un secreto que dentro de Zibatá las casas con mas alta demanda son aquellas cercanas a la universidad Anáhuac, ya que tienen mayor demanda por ende mayor plusvalía y mejor capitalización de rentas, la casa que ofrecemos está a 5 minutos caminando de la universidad y es única en su tipo debido a sus características, una de las mas importantes es que cuenta con 4 recamara lo cual a la hora de vender o rentar nos abre mayores posibilidades para familias mas grandes o simplemente aquellos que quieren tener algo de espacio extra
Características
4 recamaras 2 con su propio baño
La recámara principal con jacuzzi y terraza
3.5 baños
Estudio/ oficina
sala y comedor con doble altura
cuarto de servicio
patio trasero
terraza con asador
Estacionamiento para 2 autos
4,550,000 negociables
Que no te ganen esta magnífica propiedad llama al 4461142403
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