Live in a beautiful private community with spacious green areas and enjoy the tranquility and comfort you deserve! This house has everything for you and your family.
Located in Zona Norte📍10 minutes from the Periférico🛍️Close to services such as supermarkets, shopping centers, hospitals, and schools. (1km from SMARTIUM School)
Rent of $23,000 monthly
🎉The rent includes maintenance fee and internet.
GROUND FLOOR
🪞Entrance hall
🚽Half bathroom for guests
🛋️Spacious Living-Dining Room: With mini-split, fans, and excellent natural lighting.
🍳Integral kitchen with lower and upper cabinets made of wood, equipped with a gas stove with oven, microwave, and double-door refrigerator; it has a pantry.
☂️Terrace: Completely covered to enjoy the sunsets of Mérida, high-flow fan.
🌱Large garden with grass
🏊🏻♀️Private Pool: 5x3 meters with filtration system, ideal for refreshing; it also has an outdoor shower.
🔥Grill Area: Enjoy an outdoor meal in your own outdoor kitchen.
🚶🏻♀️Service hallway with door
👕Covered laundry area with sink
🌸Contemporary style facade with front garden
🚗Covered garage for 2 cars
UPPER FLOOR
👚Wooden linen closet (with ample storage space)
👗Master bedroom with walk-in closet, full private bathroom, and double sink with individual mirrors.
☀️Secondary bedroom with complete closet with doors, balcony with excellent view, and full bathroom.
🛌🏻2nd Secondary bedroom with complete closet with doors and full private bathroom.
The house has mosquito nets on all windows and sliding doors, 4 inverter mini-splits (one in each room and in the common area), and 6 ceiling fans distributed in the living-dining room, the bedrooms, and the terrace. For greater comfort, it includes blackout blinds (in installation) and LED light mirrors in each bathroom. The integral kitchen is fully equipped with custom cabinetry, pantry with shelves, drawers, and cabinets, as well as a double-door refrigerator, a 6-burner gas stove with oven and extractor hood, a large microwave, all from the Samsung brand. It has a stationary gas tank, on-demand water heater, and automatic irrigation in the front garden with natural grass, while the backyard garden is in the process of laying grass and includes LED lighting in the patio.
POLICIES:
- Children from 10 years old
- Pets with prior authorization from the owner and an extra deposit of $5,000
🌳 Private community with Exclusive Amenities:
Large central park with abundant regional vegetation and intimate seating
Padel, soccer, and basketball courts
Artificial waterfall with vegetation
Clubhouse with a large swimming lane and furniture for parties and gatherings
Picnic area and playground for the whole family
REQUIREMENTS
- 1 month of rent
- 1 month deposit
- Guarantor with property in Mérida (if no Guarantor, double deposit is requested)
- Minimum contract of 1 year
- Contract cost $7,500
- Proof of income (consider that the rent does not exceed 35% of the verifiable family income)
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Ubicada en Zona Norte📍A 10 minutos del Periférico🛍️Cercano a servicios como supermercados, centros comerciales, hospitales y escuelas. (A 1km del Colegio SMARTIUM)
Renta de $23,000 mensuales
🎉La renta incluye cuota de mantenimiento e internet.
PLANTA BAJA
🪞Recibidor
🚽Medio baño de visitas
🛋️Amplia Sala-Comedor: Con minisplit, ventiladores y excelente iluminación natural.
🍳Cocina integral con gaveteros inferiores y superiores de carpintería,equipada con estufa de gas con horno, microondas y refrigerador de doble puerta; cuenta con alacena.
☂️Terraza:Completamente techada para disfrutar los atardeceres de Mérida, ventilador de alto flujo.
🌱Jardín amplio con césped
🏊🏻♀️Piscina Privada: De 5x3 metros con sistema de filtración, ideal para refrescarte; también cuenta con regadera exterior.
🔥Área de Asador: Disfruta de una comida al aire libre en tu propia cocina exterior.
🚶🏻♀️Pasillo de servicio con puerta
👕Área de lavado techada con batea
🌸Fachada estilo contemporáneo con jardín frontal
🚗Cochera techada para 2 autos
PLANTA ALTA
👚Clóset de blancos de carpintería (con amplio espacio de almacenamiento)
👗Recámara principal con clóset vestidor, baño privado completo y doble tarja con espejos individuales.
☀️Recámara secundaria con clóset completo con puertas, balcón con excelente vista y baño completo.
🛌🏻2da.Recámara secundaria con clóset completo con puertas y baño privado completo.
La casa cuenta con mosquiteros en todas las ventanas y puertas corredizas, 4 minisplit inverter (uno en cada habitación y en el área común) y 6 ventiladores de techo distribuidos en la sala-comedor, las habitaciones y la terraza. Para mayor comodidad, incluye persianas blackout (en instalación) y espejos con luz LED en cada baño. La cocina integral está completamente equipada con carpintería a medida, alacena con repisas, cajones y gavetas, además de un refrigerador de doble puerta, una estufa de gas de 6 quemadores con horno y campana extractora, un microondas grande, todos de la marca Samsung. Cuenta con tanque de gas estacionario, boiler de paso y riego automático en el jardín frontal con pasto natural, mientras que el jardín trasero está en proceso de colocación de pasto e incluye iluminación LED en el patio.
POLÍTICAS:
- Niños a partir de los 10 años
- Mascotas bajo previa autorización del propietario y depósito extra de $5,000
🌳 Privada con Amenidades Exclusivas:
Gran parque central con abundante vegetación de la región y sillas confidentes
Canchas de pádel, fútbol y básquetbol
Cascada artificial con vegetación
Casa club con amplio carril de nado y mobiliario para fiestas y reuniones
Área de picnic y juegos infantiles para toda la familia
REQUISITOS
- 1 mes de renta
- 1 mes de depósito
- Aval con propiedad en Mérida (en caso de no contar con Aval, se solicita el doble del depósito)
- Contrato mínimo 1 año
- Costo del contrato $7,500
- Comprobante de ingresos (considera que la renta no rebase el 35% del ingreso familiar comprobable)
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