Description

¡Vive en una hermosa privada con amplias áreas verdes y disfruta de la tranquilidad y confort que mereces! Esta casa lo tiene todo para ti y tu familia.

Ubicada en Zona NorteA 10 minutos del Periférico️Cercano a servicios como supermercados, centros comerciales, hospitales y escuelas. (A 1km del Colegio SMARTIUM)

Renta de $23,000 mensuales
La renta incluye cuota de mantenimiento e internet.

PLANTA BAJA
Recibidor
Medio baño de visitas
️Amplia Sala-Comedor: Con minisplit, ventiladores y excelente iluminación natural.
Cocina integral con gaveteros inferiores y superiores de carpintería,equipada con estufa de gas con horno, microondas y refrigerador de doble puerta; cuenta con alacena.
️Terraza:Completamente techada para disfrutar los atardeceres de Mérida, ventilador de alto flujo.
Jardín amplio con césped
‍️Piscina Privada: De 5x3 metros con sistema de filtración, ideal para refrescarte; también cuenta con regadera exterior.
Área de Asador: Disfruta de una comida al aire libre en tu propia cocina exterior.
‍️Pasillo de servicio con puerta
Área de lavado techada con batea
Fachada estilo contemporáneo con jardín frontal
Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA
Clóset de blancos de carpintería (con amplio espacio de almacenamiento)
Recámara principal con clóset vestidor, baño privado completo y doble tarja con espejos individuales.
️Recámara secundaria con clóset completo con puertas, balcón con excelente vista y baño completo.
2da.Recámara secundaria con clóset completo con puertas y baño privado completo.

La casa cuenta con mosquiteros en todas las ventanas y puertas corredizas, 4 minisplit inverter (uno en cada habitación y en el área común) y 6 ventiladores de techo distribuidos en la sala-comedor, las habitaciones y la terraza. Para mayor comodidad, incluye persianas blackout (en instalación) y espejos con luz LED en cada baño. La cocina integral está completamente equipada con carpintería a medida, alacena con repisas, cajones y gavetas, además de un refrigerador de doble puerta, una estufa de gas de 6 quemadores con horno y campana extractora, un microondas grande, todos de la marca Samsung. Cuenta con tanque de gas estacionario, boiler de paso y riego automático en el jardín frontal con pasto natural, mientras que el jardín trasero está en proceso de colocación de pasto e incluye iluminación LED en el patio.

POLÍTICAS:
- Niños a partir de los 10 años
- Mascotas bajo previa autorización del propietario y depósito extra de $5,000

Privada con Amenidades Exclusivas:
Gran parque central con abundante vegetación de la región y sillas confidentes
Canchas de pádel, fútbol y básquetbol
Cascada artificial con vegetación
Casa club con amplio carril de nado y mobiliario para fiestas y reuniones
Área de picnic y juegos infantiles para toda la familia

REQUISITOS
- 1 mes de renta
- 1 mes de depósito
- Aval con propiedad en Mérida (en caso de no contar con Aval, se solicita el doble del depósito)
- Contrato mínimo 1 año
- Costo del contrato $7,500
- Comprobante de ingresos (considera que la renta no rebase el 35% del ingreso familiar comprobable)

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