House in Colonial de la Sierra, San Pedro Garza García
Excellent location close to Roberto Garza Sada
House for Pre-sale with a 75% progress, expected delivery date June 2025.
Land of 480 m2 with an additional 30 m2 easement.
Land of 17 meters in front by 30 meters deep
Construction of 628.6 m2
3 levels (basement, ground floor, upper floor)
3 bedrooms
140 m2 of backyard garden
City views from the upper floor (master bedroom)
Option to enable rooftop and take advantage of the views more
- 40% down payment
- 50% on construction progress
- 10% upon signing
FIRST LEVEL
- Spacious service room with full bathroom and independent access
- Storage room
- Tool room
- Garage (3 vehicles)
SECOND LEVEL
- Semi-covered front terrace
- Reception
- Guest bathroom
- Office
- Laundry
- Living-Dining room
- Closed kitchen. Possible to make it open.
- Pantry
- Covered back terrace with 140 m2 of garden
THIRD LEVEL
- Master bedroom of 32 m2, dressing room of 16 m2, bathroom of 16 m2
- Secondary bedrooms of 21 m2, dressing rooms of 9 m2, bathrooms of 7 m2
- Linen room with sink
- Family Room
- Semi-covered terrace in secondary bedrooms
EQUIPMENT
- Kitchen and island made of MDF with quartz countertops.
- Stove, hood, oven tower, grinder, and dishwasher
- Wood cabinetry for dressing rooms in oak
- Sink cabinetry in MDF with marble countertops
- Double PVC windows, heat and noise insulating
- Tempered glass in bathrooms and railings
- Sectioned air conditioning type fan and coil
- Cistern and hydropneumatic equipment
PREPARATIONS
- Electric car
- Solar panelsCasa en Colonial de la Sierra, San Pedro Garza García
Excelente ubicación cercana a Roberto Garza Sada
Casa en Preventa con un avánce del 75% , fecha esperada de entrega Junio 2025.
Terreno de 480 mts2 con un derecho de paso de 30mts2 adicionales.
Terreno de 17 metros de frente por 30 metros de fondo
Construcción de 628.6 m2
3 niveles (sótano, planta baja, planta alta)
3 recámaras
140 m2 de jardín posterior
Vistas a la ciudad a partir de planta alta (recámara principal)
Opción para habilitar roof top y aprovechar más las vistas
- 40% enganche
- 50% sobre avance de obra
- 10% al escriturar
PRIMER NIVEL
- Amplio cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
- Bodega
- Cuarto de herramientas
- Cochera (3 vehículos)
SEGUNDO NIVEL
- Terraza frontal semi-techada
- Recibidor
- Baño de visitas
- Oficina
- Lavanderia
- Sala Comedor
- Cocina cerrada. Posible hacerla abierta.
- Alacena
- Terraza posterior techada con 140 m2 de jardín
TERCER NIVEL
- Recámara principal de 32 m2, vestidor de 16m2, baño de 16 m2
- Recámaras secundarias de 21 m2, vestidores de 9 m2, baños de 7 m2
- Cuarto de Blancos con Sink
- Family Room
- Terraza semi-techada en recámaras secundarias
EQUIPAMIENTO
- Cocina e isla de MDF con cubiertas de cuarzo.
- Parrilla, campana, torre de hornos, triturador y lavavajillas
- Carpintería de vestidores en madera de encino
- Carpintería de lavabos en mdf con cubiertas de mármol
- Ventanas de PVC dobles, aislantes de calor y ruido
- Cancelería templada en baños y barandales
- Climatización seccionada tipo fan and coil
- Cisterna y equipo hidroneumático
PREPARACIONES
- Auto eléctrico
- Páneles solares
House for Sale in Colonial de la Sierra, SpggCasa en Preventa en Colonial de la Sierra, Spgg
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