Commercial Land for Sale in Downtown Area 700 m2Terreno Comercial en Venta en Zona Centro 700 mt2

Oportunidad de inversión en un terreno comercial de 700 m², estratégicamente ubicado en el corazón de Tijuana, B.C.

📍 Propiedad en venta en la Zona Centro: terreno comercial de 700 m² estratégicamente ubicado en la avenida K entre calle 1ra. y 2da, a pocos minutos de la garita de San Ysidro. Esta ubicación cuenta con todos los servicios y una conectividad que aseguran alta demanda y excelente plusvalía.

🏭 Bodega Comercial: Puede desarrollarse giro de bodega, ya sea para alimentos congelados cuenta con cuartos fríos, subestación eléctrica 150 kva; patio de maniobras, oficinas, 2 locales comerciales y 1 departamento.

🏗️ Alto Potencial de Desarrollo: La normativa permite construir una torre con más de 40 departamentos residenciales, maximizando el uso del suelo y la rentabilidad del proyecto.

📊 Plan de Negocios Sólido: Contamos con análisis urbano y normativo, estudios de mercado, y un proyecto de inversión con retornos altamente rentables, ofreciendo un atractivo retorno de inversión.

💵 Precio de Venta: $560,000 USD

Actualmente, el terreno incluye una construcción utilizada como bodega y negocio, que deberá ser demolida para dar inicio al nuevo proyecto. ➡️🏢