Built on a 797 m² plot with 600 m² of constructed area, this residence is located in Jardines del Pedregal, one of the most private neighborhoods with the best connectivity in the south of Mexico City.
The house is developed on three levels: basement, ground floor, and upper floor.
Basement:
From the street, the vehicular access leads to the lower level of the property, where there is a covered parking area with capacity for 4 large cars or up to 6 sedan-type vehicles. On this same level, there are two spacious storage rooms, a technical site, a bathroom with showers for drivers, two service rooms each with a full bathroom, and a security booth with independent access.
Ground Floor:
The pedestrian entrance is through a bridge that crosses a water mirror with a fountain. Inside, a double-height foyer connects with the main living room —also double-height—, illuminated by floor-to-ceiling windows. The dining room, located in a semi-independent area, offers spaciousness and a direct view of the garden.
The kitchen is fully equipped, has a large pantry, and direct access to the service area.
There is also a television room or study (a versatile space that can be adapted for different uses), as well as a half bathroom for guests with a wardrobe.
At the back, a large terrace, partially covered, integrates a bar area and connects with the generously proportioned and fully wooded backyard.
Upper Floor:
The upper floor houses three bedrooms, each with a full bathroom and closets. The master bedroom has a balcony, walk-in closet, air conditioning, and its own bathroom. Additionally, the hallway includes linen closets and spacious storage areas.
Special Equipment:
Interconnected video intercom in kitchen and bedrooms
Sonos audio system in social areas
CCTV
Cistern and hydropneumatic equipment
Automatic gate
Electrified perimeter fence.Construida sobre un terreno de 797 m² con 600 m² de superficie construida, esta residencia se ubica en Jardines del Pedregal, una de las colonias más privadas y con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México.
La casa se desarrolla en tres niveles: sótano, planta baja y planta alta.
Sótano:
Desde la calle, el acceso vehicular conduce al nivel inferior de la propiedad, donde se encuentra el estacionamiento techado con capacidad para 4 autos grandes o hasta 6 vehículos tipo sedán. En este mismo nivel se localizan dos amplias bodegas, un site técnico, baño con regaderas para choferes, dos cuartos de servicio con baño completo cada uno y una caseta de vigilancia con acceso independiente.
Planta Baja:
El ingreso peatonal se da a través de un puente que cruza un espejo de agua con fuente. Al interior, un vestíbulo de doble altura conecta con la sala principal —también de doble altura—, iluminada por ventanales de piso a techo. El comedor, ubicado en una zona semiindependiente, ofrece amplitud y vista directa al jardín.
La cocina está completamente equipada, cuenta con una gran despensa y acceso directo al área de servicio.
También se encuentra una sala de televisión o estudio (espacio versátil que puede adaptarse a distintos usos), así como un medio baño para visitas con guardarropa.
Al fondo, una terraza de gran tamaño, parcialmente techada, integra un área de bar y se conecta con el jardín posterior, de generosas proporciones y completamente arbolado.
Planta Alta:
La planta superior alberga tres recámaras, cada una con baño completo y clósets. La principal cuenta con balcón, walk-in closet, aire acondicionado y baño propio. Además, el pasillo distribuidor integra closets de blancos y espacios amplios de almacenamiento.
Equipamiento especial:
Videoportero interconectado en cocina y recámaras
Sistema de audio Sonos en áreas sociales
CCTV
Cisterna y equipo hidroneumático
Zaguán automático
Cerca perimetral electrificada
House in Jardines del Pedregal for SaleCasa en Jardines del Pedregal en Venta
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