When you enter the main house, you will be very impressed by how bright it is, as it has a double-height dome on the roof in the central part, this is between the stairs and the living room, this area the owners use it as a board game room, where it has synthetic grass and lots of vegetation, it gives the appearance that you are in an outdoor area. On the other hand, the property is very spacious, especially the bedrooms and not to mention the kitchen, you will love cooking and having guests or family socializing. It also has two specific areas for working or studying, especially for those who work from home. And finally, mention that it has a very large garden area with a cenote-type pool, two terraces, one is coming out of the bedroom that is on the ground floor and the other is in the bar and grill area. Something special to mention is that the garden area is all covered with synthetic grass, in order to avoid bugs and have great savings in maintenance, however, the placement of this material was a great investment.
LOCATION:
It is located on a corner in a quiet and wide street, a few blocks from Miguel Alemán avenue, which is a fast road that takes you from the north to the center of the city. In less than 10 km you will be in commercial plazas such as Macroplaza, Plaza Altabrisa and Uptown, as well as in hospitals such as Starmédica and Altas Especialidades, schools, banks and all services in general.
HOUSE
Ground floor:
Living room
Dinning room
Board game room
Kitchen with island
Laundry area
A guest bathroom
Bedroom with walk-in closet and bathroom
Office
Garden, bar and grill
Pool
2 terraces
Service hallway
Garage for 3 cars, covered for two cars and one without.
Upper floor:
Master bedroom with closet, walk-in closet and full bathroom
Bedroom with closet, full bathroom and double sink
Guest bedroom with full bathroom
TV room or office
EQUIPMENT:
Air conditioners and ceiling fans
8 solar panels
Hydropneumatic
Water softener
Pool filter
Stationary gas tank
2 water heaters
Well
2 electric gates
*Availability and price are subject to change without notice by the owner.
**Notarial expenses and tax payment are not included in the advertised price.Al ingresar a la casa principal te llamará mucho la atención lo luminosa que está, ya que tiene un domo en el techo a doble altura en la parte central, esto es entre las escaleras y la sala, esta área los propietarios la utilizan como sala de juegos de mesa, donde tiene pasto sintético y mucha vegetación, da el aspecto que estás en un área al aire libre. Por otro lado, la propiedad es muy espaciosa, sobre todo las recámaras y no se diga la cocina, te encantará estar cocinando y con invitados o familia conviviendo. También tiene dos áreas específicas para trabajar o estudiar, sobre todo para los que hacen home office. Y por último mencionar que tiene un área de jardín muy amplio con alberca tipo cenote, dos terrazas, una está saliendo de la recámara que está en planta baja y la otra está en el área del bar y asador. Algo especial para mencionar, es que el área del jardín todo está cubierto de pasto sintético, con el fin de evitar bichos y tener un gran ahorro en la cuestión del mantenimiento, más sin embargo fue una gran inversión la colocación de este material.
UBICACIÓN:
Se ubica en esquina en una calle tranquila y amplia, a unas cuadras de la avenida Miguel Alemán, que es una vía rápida que te lleva del norte al centro de la ciudad. En menos de 10 kms estarás en plazas comerciales como la Macroplaza, plaza Altabrisa y Uptown, así como también en hospitales como Starmédica y de Altas Especialidades, escuelas, bancos y todos los servicios en general.
CASA
Planta baja:
Sala
Comedor
Sala de juegos de mesa
Cocina con isla
Area de lavado
Un baño de visitas
Recámara con closet vestidor y baño
Oficina
Jardín, bar y asador
alberca
2 terrazas
Pasillo de servicio
Garage para 3 autos, techado para dos autos y otro sin.
Planta alta:
Recámara principal con closet, closet vestidor y baño completo
Recámara con closet, baño completo y doble lavabo
Recámara para visitas con baño completo
Sala de TV u oficina
EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionadores y ventiladores de techo
8 paneles solares
HidroneumáticoS
Suavizador de agua
Filtro para alberca
Tanque de gas estacionario
2 calentadores de agua
Pozo
2 portones eléctricos
*La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del propietario.
**En el precio anunciado no están incluidos los gastos notariales, ni pago de impuestos.