Exclusivity, spaciousness, and investment potential
📍 Location: Chelem, Progreso, Yucatán
📐 Land: 14.35 m front x 68 m depth
🏗️ Construction: Contemporary 2-story building, in gray work (ideal for customizing finishes)
💳 Payment facilities available
🏠 Distribution and Features:
🔹 Ground Floor
3 bedrooms, each with a full bathroom
1 bedroom with a full bathroom and dressing room
1 independent guest room with bathroom and kitchen
Main living room
Kitchen
Snack bar
Pantry
Laundry area
Storage room
Porch for 4 vehicles
Swimming pool
2 wells (one exclusive for the pool with pump)
1 drainage well
Back terrace with direct access to the sea
Front wall approximately 3 meters thick
Cistern of 12,000 liters
🔹 Upper Floor:
1 Complete Master Suite with direct sea view
Jacuzzi
Full bathroom
Private terrace with panoramic view
⚓ Legal Situation and Potential
Located within the population nucleus, allowing the possibility of building a private dock before ZOFEMAT.
No restrictions from the federal zone.
🌴 Location, Tourism, and Lifestyle
Chelem is one of the fastest-growing beaches on the Yucatecan coast, known for its tranquil atmosphere, clear sand, and serene sea.
Only:
10 minutes from Progreso
35–40 minutes from Mérida
The area presents:
High demand for vacation rentals
Preference from national and foreign buyers
Restaurants, beach clubs, and water activities in constant development
📈 Appreciation and Growth
Sustained increase in the value of properties facing the sea
Scarcity of land in the first row of the beach
Continuous development of residential and tourist projects
Excellent projection in the medium and long term
💎 Ideal For:
✔️ Luxury beach house
✔️ Tourist project / vacation rental
✔️ Heritage investment facing the sea
✔️ Boutique development
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Exclusividad, amplitud y potencial de inversión
📍 Ubicación: Chelem, Progreso, Yucatán
📐 Terreno: 14.35 m de frente x 68 m de fondo
🏗️ Construcción: Contemporánea de 2 plantas, en obra gris (ideal para personalizar acabados)
💳 Facilidades de pago disponibles
🏠 Distribución y Características:
🔹 Planta Baja
3 habitaciones, cada una con baño completo
1 habitación con baño completo y vestidor
1 cuarto de visitas independiente con baño y cocina
Sala principal
Cocina
Snack bar
Alacena
Área de lavado
Bodega
Porche para 4 vehículos
Piscina
2 pozos (uno exclusivo para piscina con bomba)
1 pozo de desagüe
Terraza trasera con salida directa al mar
Muro frontal con aproximadamente 3 metros de grosor
Cisterna de 12,000 litros
🔹 Planta Alta:
1 Suite Master completa con vista directa al mar
Jacuzzi
Baño completo
Terraza privada con vista panorámica
⚓ Situación Legal y Potencial
Ubicada dentro del núcleo de población, lo que permite la posibilidad de construcción de muelle privado ante ZOFEMAT.
Sin restricciones de zona federal.
🌴 Ubicación, Turismo y Estilo de Vida
Chelem es una de las playas con mayor crecimiento en la costa yucateca, reconocida por su ambiente tranquilo, arena clara y mar sereno.
A solo:
10 minutos de Progreso
35–40 minutos de Mérida
La zona presenta:
Alta demanda en rentas vacacionales
Preferencia de compradores nacionales y extranjeros
Restaurantes, clubes de playa y actividades acuáticas en constante desarrollo
📈 Plusvalía y Crecimiento
Incremento sostenido en el valor de propiedades frente al mar
Escasez de terrenos en primera fila de playa
Desarrollo continuo de proyectos residenciales y turísticos
Excelente proyección a mediano y largo plazo
💎 Ideal Para:
✔️ Casa de playa de lujo
✔️ Proyecto turístico / renta vacacional
✔️ Inversión patrimonial frente al mar
✔️ Desarrollo boutique
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Ver Tour Virtual
